Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

561600 €561.600 €6.524,92 €/m²

Finanzierung ab 1804 €/Monat

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4Zimmer

86,1 m²Wohnfläche

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Gangsteig 122, Golling an der Salzach (5440)

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.

1A-Lage Die malerische Gemeinde Golling, eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzachtals, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und pure Erholung. Ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum mit diversen Facharztpraxen ermöglicht eine ideale medizinische Versorgung. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Wohnumfeld ausmacht: eine kompakte Infrastruktur, erstklassige Schulen und charmante Gastronomiebetriebe. Die Nähe zur Bushaltestelle und dem Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der schnellen Autobahnanbindung ist Golling nur 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.

Sonstiges Kaufpreis zzgl. zwei Tiefgaragenplätze zu je EUR 25.200,- (KP insgesamt EUR 612.000,00)
Kaufpreis Wohnung: EUR 612.000,-
Finanzierungsbeispiel:
KP Whg. EUR 612.000,-
Eigenmittel EUR 123.000,-
Wohnbauförderung EUR 80.000,-
Finanzierungsbetrag: EUR 409.000,-
Monatliche Rate: EUR 1.926,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne!
Alle Angaben ohne Gewähr!
Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung der gegenständlichen Wohnung.
Bis zu EUR 80.000 Wohnbauförderung möglich!! - Lassen Sie sich von uns beraten! Zur Homepage https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/