Reihenmittelhaus zum Kauf

1118000 €1.118.000 €1.807 €/m²

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10Zimmer

618,8 m²Wohnfläche

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Sofia

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Sonstiges Wir präsentieren ein Haus mit spektakulärer und innovativer Fassade, modernen Elementen und großzügigen Fenstern, mit Swimmingpool und malerischem Blick auf die Berge.



Das Anwesen liegt am Anfang des Dorfes, an einem Südhang, mit herrlichem Panoramablick auf die Stadt und die Berge. Der Zugang ist das ganze Jahr über möglich und die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus neuen Elitehäusern.



Das Haus hat eine Fläche von 618,78 m² und einen Garten mit einer Nettofläche von 332,41 m². Das Grundstück ist sonnig und bietet eine ruhige und friedliche Atmosphäre.



Verteilung:

Im Untergeschoss befinden sich: zwei Gästezimmer, 2 Badezimmer und 2 Räume für Fitness oder Studium mit einer Gesamtgrundfläche von 177,26 qm.

Im ersten Stock: 2 geräumige Wohnzimmer mit Küchen mit einer Fläche von 126,7 m² und Ausgang zur Veranda und zum Hof.

Etage 2 hat eine Gesamtfläche von 157,24 m² und besteht aus 4 großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und 2 der Schlafzimmer mit Terrassen mit Bergblick.

Die dritte Etage hat eine Fläche von 68,54 qm und besteht aus einer Eingangshalle und 2 großen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, sowie einer großen Terrasse mit einer Fläche von 89,04 qm, die einen weiten Panoramablick bietet Blick auf Sofia und die Möglichkeit, einen großen Whirlpool aufzustellen. *Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie umzubauen, und die Aufteilung ist flexibel, z. B. im ersten Stock mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer sowie mit weniger Schlafzimmern, wodurch die Fläche der anderen Schlafzimmer entsprechend Ihren Vorlieben vergrößert wird.



Das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze.



Erstklassiges Design



Dieses Haus ist ein großartiges Beispiel für zeitgenössischen Luxuswohnraum mit Schwerpunkt auf Eleganz, Funktionalität und Harmonie mit der Natur.



Die konstruktive Lösung sieht den Einsatz modernster Bautechnologien und natürlicher Materialien vor, was zu einer einzigartigen Vision des Hauses und Komfort beiträgt. Es werden die aktuellsten Trends der architektonischen Gestaltung genutzt.



Die äußeren Umfassungswände bestehen aus 25 cm dickem Mauerwerk.



Das Äußere ist beeindruckend und bietet eine Kombination aus kontrastierenden visuellen Elementen und architektonischen Details an der Fassade, wobei Bodenplatten als horizontale visuelle Trennelemente dienen. Das Gebäude schafft durch die ungewöhnliche LED-Beleuchtung eine einzigartige Umgebung und fügt sich in den Kontext der Umgebung ein, da es vollständig auf den Panoramablick ausgerichtet ist.



Geplant ist eine vollständige Vorbereitung der Immobilie für moderne Smart-Systeme, SOT, Internet und TV.



Standort



Lozen ist ein Dorf in Westbulgarien, Bezirk Sofia, Metropolregion, Bezirk Pancharevo, mit einer Bevölkerung von etwas mehr als 6.000 Menschen. Es liegt 18 km vom idealen Zentrum der Hauptstadt entfernt, am Fuße der Lozenska Planina. Die saubere Luft, die Lage und die gute Erreichbarkeit schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld.



In der Nähe gibt es private und öffentliche Kindergärten und Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, regelmäßige Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Öko-Wanderwege im Wald usw.



Zahlungsschema:

I. 20 % der vorläufigen Vereinbarung/80 % des Gesetzes 16;

II. 30 % auf vorläufige Vereinbarung/70 % auf Gesetz 16;

III. Nach Vereinbarung.



Wir erwarten Ihre Anfrage



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne