Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Eschberg Saarbrücken / Eschberg 66121

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Herr Andreas Uherek

Wüstenrot Immobilien Andreas Uherek

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung mit Aussicht auf dem Eschberg zu verkaufen

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 80m² Wohnfläche und einen überdachten Balkon mit Aussicht ins Grüne. Es stehen neben dem Wohnzimmer, und der Küche mit Essecke noch zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche und wurde 2020 renoviert. Im gleichen Jahr wurde auch die Elektroinstallation in der Wohnung und der Balkon erneuert. Vier Jahre zuvor, also 2016, wurde die Fassade gestrichen und das Flachdach neu gedeckt. Die zweifach verglasten Holz-/Alu-Fenster wurden überwiegend 2021 ausgetauscht. Lediglich das Fenster mit Balkontür stammt noch aus dem Baujahr.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Abstellraum im Keller. Im Haus gibt es selbstverständlich einen Aufzug und einen Müllabwurfschacht.
Wer eine ruhige Wohnung mit guter Anbindung sucht, ist bei diesem Objekt richtig. Das Anwesen ist bis auf wenige Ausnahmen von Eigentümern bewohnt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Eschberg, Saarbrücken / Eschberg (66121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf dem Eschberg, einem beliebten Wohngebiet Saarbrückens. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ins diesem Wohngebiet vorhanden.
Zum Entschleunigen lädt der gemütliche Park ein. Für ausschweifendere Freizeitaktivitätenn lädt der große Stadtwald ein. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist hier auch gegeben. Mit dem PKW erreichen Sie die City in ca. 10 Fahrminuten und die Autobahn A620 mit Anschluss an die A1, A6 und A623.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 156.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: +49-171-1434455 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien Andreas UherekGewerblicher Anbieter

Trierer Straße 16-20, 66111 Saarbrücken

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas UherekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga2t55

Referenznummer: WI 48716