Wohnung zum Kauf 333.400 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Neukölln Berlin 12051

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Paul Arndt

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Altbau trifft auf Moderne Dein eleganter Rückzugsort in Neukölln

Attraktive Investition oder Ihr persönliches Wohnglück?

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Neukölln bietet auf 64 m² eine optimale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie ist derzeit bis 2027 vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage in einem wachsenden Viertel dar.

Der durchdachte Grundriss schafft helle und freundliche Räume, die individuellen Wohn- und Arbeitsbedürfnissen gerecht werden.

Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist und sich perfekt zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee oder einem gemütlichen Abendessen eignet.

Mit einer gelungenen Mischung aus Altbau-Charme und moderner Ausstattung wird diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause, das auch langfristig attraktiv bleibt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein begehrtes Stück Berliner Immobilienmarkt zu sichern und profitieren Sie von der Aussicht auf potenzielle Wertsteigerung!

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt
015205310295
paul.arndt@immosky.com

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Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Neukölln, Berlin (12051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlin - Neukölln. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das pulsierende Stadtleben wiederspiegeln.
Neukölln ist bekannt für seine grünen Parks und schönen Altbauarchitektur. Der alte Fluplatz Tempelhofer Feld und aktuelle Sammelpunkt für jung und alt befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt.

Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in der Nähe, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit zu den anderen Bezirken der Stadt ermöglichen. Zudem ist die Stadtautobahn nur wenige Minuten entfernt, was für Pendler von Vorteil ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

333400 €

5.209,38 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.209,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 40, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Paul ArndtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grzp5s

Referenznummer: 6425423