Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

645000 €645.000 €4.300 €/m²

Finanzierung ab 2590 €/Monat

---

5,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

596 m²Grundstück

---

Gartenstr. 3, Jöhlingen, Walzbachtal (75045)

Im Obergeschoß befinden sich 3 ca. gleichgroße Räume und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Im Erdgeschoß befidnet sich neben dem Eingang das G-WC. Über den offenen Wohn-/Essbereich gelangt man in die Küche und über eine kleine Außentreppe in den Terrassen- und Gartenbereich.
Das Untergeschoß wurde ebenfalls bereits in der Planungsphasevals Wohnraum konzpiert und umgesetzt. So befindet sich ein großer Wohnbereich - der aber auch durch eine Abtrennung unterteilt werden kann in 2 Wohnräume - mit 2 großen Fenstern zum Gartenbereich gelegen. Zur Straßenseite befindet sich der Waschkeller mit Heizanlage.

Das Anwesen liegt zentral und ruhig in Jöhlingen in einer kleinen ruhigen Nebenstraße.
Die Umgebung ist ideal für Kinder - Grundschule und Kindergarten sind in naher Umgebung fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 6 min fußläufig zu erreichen.

Bauweise Das Architektenhaus wurde 2002 erbaut. Das Untergeschoß wurde in Stahlbeton und einer Schwarzen Wanne erstellt, dass Mauerwerk wurde in Porenbeton (Hebel) im Dünnbettverfahren gemauert und der Dachstuhl mit Gauben in Sichtbalkenkonstrultion erstellt. Die großen Fenster bringen viel Licht in die Räumlichkeiten.

Die über Jahre erworbenen Grundstücke erlauben eine weitere Wohnbebauung oder Erweiterung des vorhandenen Hauses. Besichtigungen Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit. Gerne senden Sie uns auch Terminvorschläge zu. Wir werden versuchen diese entsprechend zu realisieren.