Einfamilienhaus zum Kauf 960.000 € 14 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 8.500 m²<br/>Grundstück Brolo 98061

Einfamilienhaus zum Kauf
960000 €4.248 €/m²
14Zimmer
226 m²Wohnfläche
8.500 m²Grundstück

Herr Stefan Angermeier

Angermeier Immobilien

Komplett eingerichtetes Haus mit 14 Zimmern, ELW, Pool und Meerblick auf 8.500m² Grundstück in Italien, Brolo ME.

Willkommen in Brolo, einer charmanten Kommune im Bezirk Messina auf Sizilien. Hier präsentieren wir Ihnen die hervorragende Gelegenheit, ein Wohnhaus mit einer großen Einliegerwohnung, einem Pool und dem ca. 8.500 m² großem Grundstück mit großem Baumbestand und ca. 100 großteils hundertjährigen Olivenbäumen zu erwerben.

Die neuwertige Immobilie, die erst in 2021 fertiggestellt wurde, ist baulich sowie technisch und auch energetisch auf dem aktuellen Stand. So sind beispielsweise eine 5-kWP-Solar-Dachanlage zur Stromerzeugung und eine Solarthermie-Anlage für Warmwasser installiert.

Der beindruckende Blick schweift von den Hügeln vor Brolo, auf denen sich die Residence befindet über das unterhalb liegende Städtchen zum Meer zu zwei Inseln der bekannten „Sieben Schwestern“. Diese Äolischen oder auch Liparischen Inseln sind vulkanischen Ursprungs und könnten nicht unterschiedlicher sein – mystische Felsformationen und unberührte Strände. In ca. 45 Minuten fahren Sie mit dem Schiff von Brolo auf diese einzigartigen und zum UNESCO-Weltnaturerbe gehörenden Inseln.

Durch die erhöhte Lage und die großzügige Vegetation des zum Haupthaus gehörendem Grundstück herrscht ganzjährig ein angenehmes Wohlfühlklima. Die Residenz befindet sich in einer malerischen Gegend, umgeben von atemberaubender Natur und nur unweit von den wunderschönen Stränden der Küste entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und entspannte Atmosphäre aus. Ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und trotzdem in wenigen Fahrminuten die Infrastruktur einer Stadt wahrnehmen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
Terrasse
Meerblick
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Brolo (98061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brolo ist eine charmante Stadt in der Region Messina, im Norden von Sizilien. Sie liegt in der Nähe einiger bedeutender Städte wie Messina, Milazzo und Capo d’Orlando, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Catania und der Flughafen Palermo. Was die Infrastruktur betrifft, so ist Brolo gut angebunden und verfügt über gute Straßen- und Bahnverbindungen. Die Autobahn A20 verläuft in der Nähe der Stadt, was es einfach macht, andere Teile Siziliens zu erkunden. Außerdem gibt es einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.

Ein weiterer großer Vorteil von Brolo sind die Strände. Die Stadt liegt an der Tyrrhenischen Küste und bietet kilometerlange Sandstrände mit klarem, türkisfarbenem Wasser. Die Strände sind gut gepflegt und bieten verschiedene Einrichtungen wie Liegestuhl- und Sonnenschirmverleih sowie Restaurants und Bars in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

960000 €

4.247,79 €/m²

Provision für Käufer

3,66% inkl. MwSt.
Für den Käufer sind bei Verkaufsabschluss 3,66% Maklerprovision zu zahlen.

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein deutschsprachiger Ansprechpartner ist zur Besichtigung und für alle weiteren Schritte vor und nach dem Immobilienerwerb vor Ort. Auf den Verkaufspreis wird eine Provision von 3,66% inklusive Mehrwertsteuer für den Käufer erhoben.

Unter https://angermeier-immobilien.com/immobilie/modernes-einfamilienhaus-mit-grosser-einliegerwohnung-pool-und-grossem-grundstueck/ finden Sie weitere Informationen zu der inserierten Immobilie.

Für einen Besichtigungstermin oder ein erweitertes Exposé kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Etagenheizung

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Anbieter der Immobilie

Angermeier ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münchner Str. 133, 82008 Unterhaching

Partnerschaft

Herr Stefan AngermeierDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cpen5l

Referenznummer: A231101