Einfamilienhaus zum Kauf 960.000 € 14 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 8.500 m²<br/>Grundstück Brolo 98061

Einfamilienhaus zum Kauf
960000 €4.248 €/m²
14Zimmer
226 m²Wohnfläche
8.500 m²Grundstück

Herr Stefan Angermeier

Angermeier Immobilien

Komplett eingerichtetes Haus mit 14 Zimmern, ELW, Pool und Meerblick auf 8.500m² Grundstück in Italien, Brolo ME.

Willkommen in der Residence Mersa in Brolo, einer charmanten Kommune im Bezirk Messina auf Sizilien.

Die neuwertige Residence, die erst in 2021 fertiggestellt wurde, ist baulich sowie technisch und auch energetisch auf dem aktuellen Stand. So sind beispielsweise eine 5-kWP-Solar-Dachanlage zur Stromerzeugung und eine Solarthermie-Anlage für Warmwasser installiert.

Das große Grundstück hat einen wunderbaren Baumbestand, welcher auch etwa 70 über hundertjährige Olivenbäume sowie weitere jüngere Olivenbäume beinhaltet.

Der beindruckende Blick schweift von den Hügeln vor Brolo, auf denen sich die Residence befindet über das unterhalb liegende Städtchen zum Meer zu zwei Inseln der bekannten „Sieben Schwestern“. Diese Äolischen oder auch Liparischen Inseln sind vulkanischen Ursprungs und könnten nicht unterschiedlicher sein – von Wind und Lava geformte mystische Felsformationen, Vulkankrater und unberührte Strände. In ca. 45 Minuten fahren Sie mit dem Schiff auf diese einzigartigen und zum UNESCO-Weltnaturerbe gehörenden Inseln im Tyrrhenischen Meer.

Durch die erhöhte Lage und die großzügige Vegetation des zum Haupthaus gehörendem Grundstück, welches auch einen großem Baumbestand mit u.a. etwa 70 hundertjährigen Olivenbäume sowie weiteren jüngeren Olivenbäume beinhaltet, herrscht ganzjährig ein angenehmes Wohlfühlklima.

Die Residenz befindet sich in einer malerischen Gegend, umgeben von atemberaubender Natur und nur unweit von den wunderschönen Stränden der Küste entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und entspannte Atmosphäre aus. Ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und trotzdem in wenigen Fahrminuten die Infrastruktur einer Stadt wahrnehmen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche
Garten
voll klimatisiert

Lage

Brolo (98061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brolo ist eine charmante Stadt in der Region Messina, im Norden von Sizilien. Sie liegt in der Nähe einiger bedeutender Städte wie Messina, Milazzo und Capo d’Orlando, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Catania und der Flughafen Palermo. Was die Infrastruktur betrifft, so ist Brolo gut angebunden und verfügt über gute Straßen- und Bahnverbindungen. Die Autobahn A20 verläuft in der Nähe der Stadt, was es einfach macht, andere Teile Siziliens zu erkunden. Außerdem gibt es einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.

Ein weiterer großer Vorteil von Brolo sind die Strände. Die Stadt liegt an der Tyrrhenischen Küste und bietet kilometerlange Sandstrände mit klarem, türkisfarbenem Wasser. Die Strände sind gut gepflegt und bieten verschiedene Einrichtungen wie Liegestuhl- und Sonnenschirmverleih sowie Restaurants und Bars in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

960000 €

4.247,79 €/m²

Provision für Käufer

3,66% inkl. MwSt.
Für den Käufer sind bei Verkaufsabschluss 3,66% Maklerprovision zu zahlen.

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Weitere Informationen

Sonstiges Eine deutschsprachige Betreuung ist für alle weiteren Schritte vor und nach dem Immobilienerwerb vor Ort. Ebenfalls sind auch nach einem Erwerb die Möglichkeiten einer weiteren Objektbetreuung und Instandhaltung gegeben.

Weitere Informationen finden Sie unter: https://angermeier-immobilien.com/immobilie/modernes-einfamilienhaus-mit-grosser-einliegerwohnung-pool-und-grossem-grundstueck/ Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Angermeier ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münchner Str. 133, 82008 Unterhaching

Partnerschaft

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Online-ID: 2cpen5l

Referenznummer: A231101