Studio zum Kauf 260.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bruchköbel Bruchköbel 63486

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Andrea Beller

Andrea Beller Immobilien

Gemütliche Familien-Wohnung, mit Blick ins Grüne

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten 8-Parteienhaus, das 1974 erbaut wurde. Auf ca. 97m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkomfort mit viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der reichlich Platz für eine stilvolle Garderobe bietet.

Zur Linken finden Sie ein Gäste-WC: Geradeaus weiter gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, der auch der Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Von dort gelangen Sie ebenfalls in den Küchenbereich, Wohnbereich, sowie im hinteren Bereich der Wohnung die beiden Schlafräume, sowie das Badezimmer. Ein weiteres Zimmer ist über ein Durchgangszimmer erreichbar.
Das Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Hobbyraum, den Sie optimal als Homeoffice nutzten können. Ein Anschluss für eine Küche ist ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Balkon
möbliert
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bruchköbel, Bruchköbel (63486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hervorragende Infrastruktur von Bruchköbel umfasst Ärzte, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich in Bruchköbel vorhanden und auch fußläufig zu erreichen.

Bruchköbel liegt Östlich von Frankfurt und im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises und 2 km nördlich von Hanau.
Bruchköbel grenzt im Norden an die Stadt Nidderau, im Nordosten an die Gemeinde Hammersbach, im Osten an die Gemeinde Neuberg, im Südosten an die Gemeinde Erlensee, im Süden und Westen an die Stadt Hanau sowie im Nordwesten an die Gemeinde Schöneck.
Die Stadtteile Roßdorf, Butterstadt, Oberissigheim und Niederissigheim bilden zusammen die Stadt Bruchköbel.
Mit 20.646 Einwohnern ist Bruchköbel eine sehenswerte, doch eher kleine Stadt.
Bruchköbel hast eine ausgeprägte und gute Infrastruktur.

Von Bruchköbel haben Sie direkten Anschluss an die Bundesstraße B45 und in nächster Nähe einen Autobahnanschluss an die A66 und die A45.
Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Omnibusse bringen Sie in die nächst größere Stadt Hanau, sowie in fast alle umliegenden Dörfer und Städte.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar, Grundschulen, sowie eine weiterführende Schule finden Sie ebenfalls in Bruchköbel vor.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.680,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %, inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

536 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.680,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.912 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.895 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.

Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben.
Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de

Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Beller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Heinrich-Böll-Straße 16, 63486 Bruchköbel

Frau Andrea BellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl6v54

Referenznummer: 6751#OpSLZp