Frische, saubere Luft gesucht? Kommen Sie und beginnen Sie ein neues Leben 12 km nordwestlich von Sümeg in Gógánfa!
Das Immobilienbüro LIDO HOME Tapolca bietet ein RENOVIERTES FAMILIENHAUS IN GÓGÁNFA zum Verkauf an.
Die Merkmale sind:
Errichtet um 1960 und befindet es sich auf einem Grundstück von 1404 m2.
Geräumiges, 2,5 Zimmer + Wohnzimmer-Esszimmer, 91 m2 großes Familienhaus.
Das Äußere und Innere des Hauses befinden sich in renoviertem Zustand.
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und darunter befindet sich eine Folie; auf dem Dachboden wurde 10 cm Mineralwolle ausgelegt.
Seit 2014 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt (Dachrenovierung, Außendämmung, Austausch der Fenster und Bodenbeläge, Erneuerung der Elektroleitungen usw.).
Im Jahr 2024 wurde das Innere neu gestrichen.
Das Anwesen ist ebenerdig mit einer praktischen Innenaufteilung und separaten komfortablen Schlafzimmern.
Die Mauern sind gemischt, hauptsächlich Lehm, die Wände sind trocken, da die Wasserabführung um das Haus herum gelöst ist.
Heizung: Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel.
Die Gasleitung befindet sich vor dem Grundstück (der Gasanschluss ist jedoch noch nicht erfolgt).
Im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen.
In jedem Zimmer befinden sich neue Fenster, das Material der Fenster ist Kunststoff (schall- und wärmeisoliert).
Dreiphasenstrom mit Nachtstrom (3 X 20 Ah + 16 Ah) + 380 V Industriestrom.
Garage.
Im vorderen Hof befindet sich ein ausgegrabener Brunnen (muss gereinigt werden), sowie ein überdachter Pavillon (geeignet zum Draußensitzen) oder auch als Carport nutzbar.
Der erste Teil des Grundstücks ist grasbewachsen, der zweite Teil ist mit einigen Obstbäumen bepflanzt, das Grundstück ist noch nicht umzäunt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, auf beiden Seiten befinden sich leere Grundstücke, d. h. es gibt keine direkten Nachbarn.
Ein Laden, eine Post, eine Arztpraxis, eine Hebamme, das Rathaus und eine Bushaltestelle sind ebenfalls in der Nähe, etwa 5-10 Minuten entfernt.
Der Bahnhof ist 1500 Meter entfernt.
Ideal für Familien, Paare, eine großartige Wahl.
Ein nahezu sofortiger Umzug ist möglich.
Ein Auszug ist kurzfristig möglich, die Möbel können nach Absprache übernommen werden, die Metallgarage im Hof ist nicht im Kaufpreis enthalten.
In Gógánfa gibt es eine Grundschule, eine Arzt- und Hebammenpraxis, in Sümeg (9 km entfernt) gibt es einen Kindergarten, Grundschulen und ein Gymnasium. In Zalagyömör (2 km entfernt) gibt es einen Kindergarten, das Rathaus, ein Gemeindehaus, eine Bushaltestelle, einen Bahnhof, eine Dorfverwaltung, eine Arztpraxis und einen Laden. In Dabronc (2 km entfernt) gibt es eine weiterführende Schule (mit Turnhalle), das Rathaus, ein Gemeindehaus, eine Bibliothek, eine Arztpraxis, einen Laden und einen Bahnhof (mit Auto- und Fahrradparkplätzen) sowie eine Bushaltestelle.
