Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

306000 €306.000 €2.186 €/m²

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5Zimmer

140 m²Fläche

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Möckern, Leipzig (04159)

Objektnr: 1062370

+ Wohnung 111: 1. OG - 2 Zimmer, Balkon, ca. 60 m² & TG-Stellplatz
+ Wohnung 105: Erdgeschoss - 3 Zimmer, Terrasse, ca. 80 m² & TG-Stellplatz
+ In familienfreundlicher Umgebung von Leipzig, komfortables Investment dank aktueller Vermietung beider Etagenwohnungen im gleichen Gebäude
+ Gemeinsame JNKM: rund 12.204 €, mtl. Hausgeld: ca. 564 €
+ Viel Erholung unter freiem Himmel: jeweils ein Balkon für jede Wohnung
+ Hervorragende Bedingungen für zuverlässige Vermietung dank einladendem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnungen - ein Mehr an Komfort schaffen 2 Kellerräume und 2 TG-Stellplätze für die Pkw Ihrer Mieter

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung vereinfachen den Alltag

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 140,21 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen