Wohnung zum Kauf 260.000 € 2 Zimmer 59,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Eidelstedt Hamburg 22525

Monat
2Zimmer
59,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Dorte Hausmann

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Wohnen heißt sich Wohlfühlen in Hamburg-Eidelstedt/ Grenze Stellingen!

- Lage: Kieler Straße in Hamburg Eidelstedt
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus den 90er Jahren

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Eidelstedt, Hamburg (22525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler und doch grüner Lage in der Kieler Straße, im Hamburger Stadtteil Eidelstedt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Direkt vor der Tür befinden sich diverse Buslinien, welche Sie in die angrenzenden Ortsteile wie z.B. Stellingen, Niendorf oder nach Winterhude befördern. Die S-Bahn-Station "Eidelstedt" erreichen Sie querfeldein in ca. 10 Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 3 Minuten auf der A7 AS Stellingen und A23 AS Eidelstedt.

Naherholungsgebiete wie z.B. der Volkspark, das Niendorfer Gehege oder das Schwarzlichtviertel stellen einen hohen Freizeitwert dar.

Des Weiteren lädt ein gemütlicher Park zum Verweilen, zu Joggingrunden und entspannten Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

4.376,37 €/m²

Provision für Käufer

+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

427 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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4.376,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 31.05.2028
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 1994
wesentlicher Energieträger: Erdgas

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dorte HausmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxza5e

Referenznummer: HIB9189