Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 589.000 € 4 Zimmer 150,5 m²<br/>Wohnfläche 283 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Düneberg - Süd, Bez. 3 Geesthacht 21502

Monat
4Zimmer
150,5 m²Wohnfläche
283 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ramin Neumann

RN Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI! Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung - Bezugsfertig!

PROVISIONSFREI! Energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte mit modernster Ausstattung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem voll ausgebauten Keller (75 m²) auf einem ca. 283 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt mit einer nachhaltigen Bauweise und einer Ausstattung auf höchstem Niveau.

Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: 150 m² (2 Wohneinheiten à 4 Zimmer)
Grundstück: ca. 283 m²
Ausstattung: Photovoltaikanlage, Wärmepumpe (Marke Wolf), Fußbodenheizung, Kamin, hochwertige Fliesen in Marmoroptik
Zusatzfeatures: Vollkeller (beheizt), Garten, Garage, Wallbox
Besondere Merkmale: Große Abstellräume, offener Wohn-/Essbereich (ca. 62 m²) mit offener Küche, Gäste-WC, ca. 16 m² Terrasse, 75 m² Gartenfläche, 5 Zimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, weiteres Zimmer im Dachgeschoss, 3-fach verglaste bodentiefe Fenster, Schlüsselfertig (Fertigstellung voraussichtlich Januar 2024)
Die Doppelhaushälfte ist ein zukunftssicheres, energieeffizientes Zuhause, das auf die neuesten energetischen Standards ausgelegt ist und einen geringen CO2-Fußabdruck hinterlässt.

Energieeffizient und nachhaltig:
Dank der Wärmepumpe, der Fußbodenheizung und der Photovoltaikanlage sorgt dieses Haus für niedrige Betriebskosten und hohe Energieeffizienz. Es bietet Ihnen langfristige Sicherheit und ist eine ideale Investition in Ihre Zukunft.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Energieeffizient - Reduzierter CO2-Fußabdruck und langfristig niedrige Energiekosten
Hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung, moderne Rollläden, hochwertige Fliesen
Zukunftssicher - Ideal als Altersvorsorge und langfristige Investition
Bezahlbar und hochwertig - Investieren Sie in Ihre eigenen vier Wände, die sowohl für Sie als auch für zukünftige Generationen geeignet sind
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Düneberg - Süd, Bez. 3, Geesthacht (21502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geesthacht ist Teil der Metropolregion Hamburg.
Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt nur rund 30 Kilometer.
Durch die gute Lage sind Schulen, Kindertagesstätten, Versorgungseinrichtungen und Geschäfte fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Die Innenstadt von Geesthacht ist nur rund 6 km entfernt.

Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Unterhalb des Geesthachter Wehrs beginnt die tidebeeinflusste Unterelbe.

Nach den Hamburger Elbbrücken befindet sich hier mit der Elbbrücke Geesthacht die zweite feste Elbquerung nach Niedersachsen - von der Elbmündung aus gesehen - und zugleich eine von zwei Elbquerungen Schleswig-Holsteins neben der Elbbrücke Lauenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

589000 €

3.913,62 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.913,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.653 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.598 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 75,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Möllner Landstr. 51, 22113 Oststeinbek

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Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fv5e5w

Referenznummer: 8321#zl7AlK