Wohnung zur Miete 1.603 € 4 Zimmer 112,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mondsee 5310

Wohnung zur Miete
1603.15 €Nettokaltmiete
4Zimmer
112,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Elisabeth Ebner

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Sonnige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mondsee!

Diese ansprechende Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift, welches 2013 neu errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 112,62 m² und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage im Zentrum von Mondsee.

Beste Wohnqualität ist durch die Verwendung hochwertiger Materialien gegeben, wie beispielsweise ein zeitloser Eichenparkett, großformatige Fliesen und eine Tischlerküche inklusive modernen Geräten. Schöne Sonnenstunden verspricht ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge Drachenwand und Schober. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung, sämtliche Fenster- und Balkontürelemente sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Dusche, Badewanne und WC. Weiters verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Für die Wohnung ist ein privates Kellerabteil und ein zugeordneter Tiefgaragenparkplatz vorhanden und im Mietpreis inkludiert.

Kaltmiete € 1.742,00 zzgl. Betriebskosten inkl. Heizung € 436,60.

Bitte keine Haustiere!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche

Lage

Mondsee (5310)

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in wenigen Schritten den Marktplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, Ärzte und das herrliche Alpenseebad.
Mondsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und lässt gastronomisch und kulturell keine Wünsche offen. Sportbegeisterte erwartet ein großzügiges Angebot an Möglichkeiten, wie zB Berg- und Wassersport, Golf und vieles mehr ohne lange Anfahrtszeit! Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur ca. 25 Fahrminuten bequem über den Westautobahnanschluss. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Salzburg ist ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2178.6 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1603.15 €

17,27 €/m²

Betriebskosten

341.71 €

Heizkosten

31.09 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

19.51 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 19,51 EUR
Nettokaltmiete: 1.603,15 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere CL-Immobilien finden Sie auf unserer Website http://www.cl-immogroup.at/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,94 m², Kellerfläche: 8,78 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter

Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elisabeth EbnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ge9p57

Referenznummer: OBGC20240926134053746c5a6c33430