Wohnung zur Miete

834 €834 €Nettokaltmiete

---

3Zimmer

74,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Fröhlerweg 15, Katzbach, Linz (4040)

Schöne 3 Zimmerwohnung in bester Lage in Urfahr!

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne.

Raumaufteilung:

... Vorraum (Garderobe möbliert)
... Wohnen/Essen (teilweise möbliert)
... vollmöblierte Küche mit allen Geräten
... Schlafzimmer mit Schrankraum (möbliert)
... Kinderzimmer / Büro (teilweise möbliert)
... Badezimmer mit Fenster und schöne Eckbadewanne
... WC
... Abstellraum mit praktischen Regalen
... große Loggia Richtung Westen

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und diversen Regalen zugeordnet.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 85.- pro Monat angemietet werden!
Zusätzlich steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung!

Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Die Heizkosten können unverbindlich auf ca. € 80.- monatlich geschätzt werden.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Mario Feistritzer, MBA (0732 77 0 88 5-16 bzw. 0650 90 70 230)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	834
Betriebskosten	€	150,6	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	15,06
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	999,66

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	79.99 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,97 m², Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 3 Jahre