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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 8 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 816 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ennabeuren Heroldstatt 72535
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Doppelhaushälfte zum Kauf
199000 €2.211 €/m²
Finanzierung ab 821 €/Monat
8Zimmer
110 m²Wohnfläche
816 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Herr Thomas Andreas Frank
Deutsche Bank Immobilien GmbH

2 Doppelhaushälften in Heroldstatt / Ennabeuren

Kurzbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in zwei historischen Doppelhaushälften. Mit ca. 185 m² Wohnfläche und einem idyllischen Grundstück von ca. 816 m² bieten diese Objekte viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten Objekt Die charmante Doppelhaushälfte "1" in Heroldstatt / Ennabeuren besticht durch ihren historischen Charakter und modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 3 Zimmer, bietet diese Doppelhaushälfte eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Baujahr des Hauses, ca. 1575, verleiht ihm einen einzigartigen historischen Charme. Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind. Die letzte Teil-Modernisierung fand im Jahr 2011 statt, wodurch eine Doppelhaushälfte in einem gepflegten Zustand ist. Zu dieser Doppelhaushälfte gehört ein Grundstücksanteil von ca. 187 m² .
Die Doppelhaushälfte "2" ist sanierungsbedürftig. Zu dieser Doppelhaushälfte gehört ein Grundstücksanteil von ca. 629 m² .
Insgesamt hat das Grundstück folglich ca. 816 m² . Beide Objekte sollen idealer weise an einen Käufer veräußert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 7 Stellplätze
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ennabeuren, Heroldstatt (72535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heroldstatt / Ennabeuren liegt malerisch auf der Schwäbischen Alb und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen des Ortes. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur aus.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die beeindruckende Natur der Schwäbischen Alb führen. Heroldstatt selbst verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ulm, was Pendeln und Ausflüge erleichtert.

Das Objekt liegt zentral, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, bequem zu erreichen sind. Zudem bietet die Nähe zu Schulen und Kindergärten ideale Voraussetzungen für Familien.

Insgesamt ist die Lage von Heroldstatt, ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Eine sehr ausführliche Analyse und Beschreibung der Umgebung finden Sie im speziell für dieses Angebot erstellten "Lage-Exposé".

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und zeigen Ihr Interesse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1575
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.211,11 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
2,5% + 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.211,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
885 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten Ihnen gerne Unterstützung bei der Finanzierung an.

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Wichtiger Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf der Information des Eigentümers oder Dritter. Für die Vollständigkeit und die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Thomas Andreas Frank
Herr Thomas Andreas FrankDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8d45n
Referenznummer: 44310107-102364
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