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allkauf Haus GmbH

Villa zum Kauf · provisionsfrei
469200 €2.815 €/m²
4Zimmer
166,7 m²Wohnfläche

Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Schönau: Exklusive Villa nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schönau, einem aufstrebenden Neubaugebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bietet. Diese beeindruckende Villa wurde mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² projektiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen.

Das lichtdurchflutete Wohnkonzept ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen und sich eine Oase des Wohlfühlens zu schaffen. Die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, macht diese Villa besonders attraktiv. Hier können Sie maßgeschneiderte Lösungen umsetzen und die perfekte Atmosphäre für sich und Ihre Liebsten schaffen.

Ein Highlight der Villa ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - so können Sie Ihren Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich wohlfühlen werden. Die großen Fenster sorgen nicht nur für einen herrlichen Lichteinfall, sondern bieten Ihnen zudem einen traumhaften Ausblick auf die grüne Umgebung.

Zusätzlich profitieren Sie von gehobenen Ausstattungsmerkmalen, die Ihr Wohnerlebnis bereichern werden. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch einen eleganten Look. Nach Wunsch können Sie weitere individuelle Bodenbeläge auswählen, um Ihr Zuhause noch persönlicher zu gestalten. Fliesen sind besonders robust und wasserfest - perfekt für Badezimmer und Küchen. Laminat hingegen bietet eine warme Optik und ist ideal für Wohn- und Schlafzimmer.

Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und gewährleistet gleichzeitig niedrige Energiekosten. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, was sowohl der Umwelt zugutekommt als auch langfristig Ihre Kosten senkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schönau, Schönau (84337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubaugebiet in Schönau besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohnumfelds mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - perfekt für Familien oder Naturliebhaber. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten alles, was Sie zum Leben benötigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
469200 €
2.814,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.814,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.492 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.367 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie Unterstützung bei den wichtigsten Installationen im Hausbau: Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation werden durch Fachkräfte erledigt, während Sie beim Trockenbau und Estrich selbst Hand anlegen können. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur individuelle Gestaltungsspielräume zu nutzen, sondern auch Kosten zu sparen.

Genießen Sie zudem die Vorteile unserer garantierten Fertigstellung: kurze Lieferzeiten sowie Festpreisgarantie geben Ihnen Sicherheit bei Ihrer Entscheidung für ein allkauf Fertighaus.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Steffen HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2e8ap5p
Referenznummer: 1812-030
Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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