Wohnung zur Miete

2400 €2.400 €Nettokaltmiete

---

4Zimmer

118,4 m²Wohnfläche

---

Morzg, Salzburg (5020)

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines mittelgroßen exklusiven Wohnhauses (die Eclipse) in Stadtteil Salzburg Süd.
Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar.
Sie besticht vor Allem durch die hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, etc. sind in unmittelbarer Nähe (Shopping Arena) erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung (O-Buse) sind fußläufig erreichbar.
Wohnfläche: 118,35 m²
Miete netto: € 2.400,-
BK brutto: € 528,55
1 TG-Stellplatz inklusive
Mietverträge werden auf 3 Jahre abgeschlossen
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten inkl. BK
Energieausweis: HWB ..... kWh/m²a
Tiefgarage, Lift, Allgemeinräume vorhanden
Hausverwaltung: Real Tech
Bezug ab sofort möglich

Toplage Südliches Stadtgebiet, direkt angrenzend an die Hellbrunner-Allee und deren vorgelagerten großen Wiesen und Felder.
Nahe dem Drehkreuz Alpenstraße, wenige Autominuten zum Anschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von Salzburg. Nahe der Shopping Arena Salzburg Süd, Öffi-Anschluss Buslinie 3 und 7 und S-Bahnnähe.
Modernes Wohnhaus mit nur 11 Einheiten.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift.
Kellerabteil zur Wohnung sowie Allgemeinräume wie Waschküche und Fahrradabstellraum sind vorhanden.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 5.20, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.20, Distanz zur Hauptschule: 3.60