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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
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Doppelhaushälfte zum Kauf 695.000 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 275 m²<br/>Grundstück Langensendelbach Langensendelbach 91094
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Doppelhaushälfte zum Kauf 695.000 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 275 m²<br/>Grundstück Langensendelbach Langensendelbach 91094
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Doppelhaushälfte zum Kauf
695000 €5.226 €/m²
Finanzierung ab 2833 €/Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
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Herr Norbert Deising
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

NEUBAU: moderne Doppelhaushälfte - großzügig geschnitten und ruhig gelegen

Wenn einfach alles passt!
Auf einem sonnigen Grundstück mit Südausrichtung entsteht Ihr neues Zuhause vom regionalen Bauträger. Die Erstellung des Gebäudes erfolgt ausschließlich mit hiesigen und renommierten Handwerksbetrieben. Der Baubeginn ist für nach Absprache vorgesehen.

Der Angebotspreis versteht sich inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten. Auf Wunsch ist auch eine unterkellerte Variante möglich.

Wir bieten dieses Projekt ohne zusätzliche Käuferprovision an.

Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Fertigstellung
  • Kein Keller

Lage

Langensendelbach, Langensendelbach (91094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langensendelbach, rund 8 km nordöstlich gelegen, hat rund 3.200 Einwohner. Alteingesessene Bäckereien und Metzgereibetriebe, Einkaufen auf dem Bauernhof mit Regionalvermarktung, Ladengeschäfte, Grundschule und Kitas sowie viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Langensendelbach zu einem lebens- und liebenswerten Ort. Es besteht gute Busverbindung nach Erlangen und der S-Bahn-Halt in Baiersdorf (S1) ist per Bus, Auto oder Fahrrad schnell erreicht. Die Anbindung in den Großraum ist außerdem durch die Nähe zur A73 gewährleistet. Mit dem Auto ist Erlangen-Mitte in ca. einer Viertelstunde gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
695000 €
5.225,56 €/m²
Provision für Käufer
% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.225,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.054 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.vr-bank-immoservice.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoServiceGewerblicher Anbieter
Nürnberger Str. 22a, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert Deising
Herr Norbert DeisingDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fex556
Referenznummer: 0-000002032
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Herr Norbert Deising
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen