Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
820000 €3.026 €/m²
9Zimmer
271 m²Wohnfläche
690 m²Grundstück

Evernest GmbH
Jannis Lindemann
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehrgenerationenhaus Baujahr 2011 - Perfekt für die ganze Familie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2011 erbaute Mehrfamilienhaus, in Hamm, eignet sich perfekt für die ganze Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, auf 271 Quadratmetern Wohnfläche, bietet es ausreichend Platz für jeden Bewohner.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, je Etage mit einer abgeschlossenen Wohnung, und besticht dabei durch seine großzügige Raumaufteilung. Die 3 Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze, und eine Garage, direkt vor der Tür, zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der große Wintergarten, der Ihnen, auch an kälteren Tagen, ermöglicht, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Im 2. Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle 3 Etagen sind mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Auf dem 690 Quadratmeter großen, gepflegten Grundstück können Sie gemeinsam mit der Familie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die ruhige Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie hier entspanntes Wohnen in zentraler Lage genießen können.

Dieses Mehrfamilienhaus ist ab dem 1. Januar 2025 bezugsfrei und kann somit bald Ihr neues Zuhause werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen, und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Statistischer Bezirk 63, Hamm (59065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Bockum-Hövel, einer der größeren Stadtteile der Stadt. In der Umgebung befinden sich vor allem Wohngebiete, die durch Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Grünflächen geprägt sind. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote, die sowohl für Anwohner, als auch für Besucher attraktiv sind. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die eigentliche Straße, auf der sich das Objekt befindet, besonders familienfreundlich.

Kulturell hat Hamm einiges zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Stadtfest, und verschiedene Märkte, ziehen Besucher an. Zudem gibt es Museen, ein Theater und zahlreiche Sporteinrichtungen, die das Freizeitangebot abrunden.
Besonders der Maximilianpark mit einem einzigartigen Glasmosaik und einem großen Veranstaltungszentrum, erfreut sich hier großer Beliebtheit.

Insgesamt ist Hamm eine lebendige Stadt, die Tradition und Moderne vereint und sowohl für Einwohner, als auch für Besucher viel zu bieten hat. Die Stadt ist in mehrere Stadtteile unterteilt, darunter die Innenstadt, die durch Fußgängerzonen, Geschäfte und Restaurants geprägt ist.

Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushaltestellen, und der Bahnhof Hamm (1,3 km entfernt), ist sehr gut. Das Stadtzentrum ist in weniger als 3 km erreichbar?.
Auch die Nähe zu den Bundesstraße B54 und B63, sowie zu den Autobahnen A1 und A2, ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit in umliegende Städte, wie beispielsweise Unna, Soest und Dortmund.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
820000 €
3.025,83 €/m²
Provision für Käufer
4.76 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.025,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.214 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.120 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Jannis LindemannDein Kontakt
Online-ID: 2gwgq5l
Referenznummer: L-MBDCGOG
Evernest GmbH
Jannis Lindemann
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen