Einfamilienhaus zum Kauf

3890000 €3.890.000 €9.196,22 €/m²

Finanzierung ab 16134 €/Monat

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12Zimmer

423 m²Wohnfläche

1.467 m²Grundstück

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Osdorf, Hamburg (22609)

- Das Anwesen ist eingebettet auf einem gut geschnittenen Grundstück und optimal ausgerichtet.
- Das Gebäude strahlt mit seinen romantischen Fensterläden und klassischer Bauweise einen zeitlosen Charme aus.
- Das im Jahr 1955 erbaute Haus wurde im Jahr 2005 kernsaniert und umfangreich erweitert. Das gesamte Dachgeschoss wurde vollständig neu aufgebaut. Durch den kernsanierten Altbestand und den behutsam hinzugefügten Anbau ist ein großes Villenanwesen entstanden.
- Aus allen Räumen genießen Sie einen wunderschönen Blick in den weitläufigen Garten.
- Aktuell wird das Anwesen von den Eigentümern in zwei getrennten Bereichen bewohnt. Diese können problemlos wieder zusammengelegt werden, um die Villa als großes Einfamilienhaus zu nutzen.

- Das Haus ist vollständig unterkellert; hier befindet sich eine Garage - ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück.
- Energieausweis (C) sowie Nachweis über die Durchführung der Dichtigkeitsprüfung liegen vor.

- Das Anwesen liegt in einer der schönsten Straßen im exklusiven und besonders beliebten Elbvorort Hochkamp.
- Hochkamp zeichnet sich durch die majestätische Villenbebauung und weitläufige Grundstücke aus.
Das Villenviertel Hochkamp genießt besonderen Schutz: Die Hochkampklausel schützt den Fortbestand und den besonderen Charakter der Villenkolonie.
- S-Bahnhaltestelle Hochkamp ist fußläufig erreichbar.
- Unmittelbare Nähe zu vielen Schulen, wie z. B. der Grundschule Schulkamp, der Internationalen Schule und dem Jenisch-Gymnasium.
- Vielseitige und charmante Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, u.a. im Dorfkern von Nienstedten.