Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 205.000 € 1,5 Zimmer 40,2 m²<br/>Wohnfläche Prien am Chiemsee 83209

Monat
1,5Zimmer
40,2 m²Wohnfläche

Herr Christoph Rosenzweig

Rosenzweig Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Appartement Kursana Prien, Jahresertrag 7611 € Alle Kosten abgezogen.

Eine super Lage für ein Alten-Pflegeheim. CHIEMSEENÄHE, ruhig und doch zentral gelegen. Fußläufig zum See oder in das Stadtzentrum, sowie zum Bahnhof.
Eine lukrative Kapitalanlage nach Abzug aller mtl. Verwaltungskosten. NETTOEINNAHME
Auf Ihr Konto mtl. ausgezahlt werden 634 € lt. Nachweisen von 2022. Investieren Sie in den Bestand eines Alten- und Pflegeheims. Hier wissen Sie was Sie erwartet, alles renoviert, erhebliche Rücklagen vorhanden. Weniger Arbeit und Risiko im Vergleich zu einer Wohnimmobilie in einem Mehrfamilien-Wohnhaus. Die seit vielen Jahren kontinuierliche hohe Auslastung bis zu 96 % ist eine Indiz für die Attraktivität und den tollen Standort Prien am Chiemsee.
Sehen Sie sich die Kursana Einrichtung auf der Homepage an:
https://www.kursana.de/prien-am-chiemsee

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nein
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Prien am Chiemsee (83209)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Der Markt Prien ist die größte Gemeinde am Chiemsee mit knapp 11000 Einwohnern.

Infrastruktur:
Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasium, Waldorfschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, SB-Märkte, Wochenmarkt, Stadtverwaltung, Polizei, Feuerwehr, Kirchen kath./evang., Schwimmbad, Prienavera, Sportvereine, Hotels, Cafes, Gastwirtschaften

Verkehrsanbindung:
Autobahn A 8 München-Salzburg, Bahnlinie München-Salzburg. Busshuttle vom Kursana in die Stadt oder gemeinschaftliche Unternehmungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

205000 €

5.098,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MWST vom Kaufpreis fällig nach notarieller Verbriefung.

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5.098,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.523 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage Ihre kompletten Daten, Adresse, Telefonnr. usw.
in Ihrer Anfrage an. Vielen Dank
Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 11,84 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Altenpflege

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenzweig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oberweissenkirchen 10, 83349 Palling

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph RosenzweigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dmu65l

Referenznummer: 1089