Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 170 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Hörnlingerstrasse 1 Rankweil 6830

Einfamilienhaus zum Kauf
790000 €4.647 €/m²
170 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Herr Markus Maier

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schmuckstück - Einfamilienhaus in Rankweil

Dieses einladende Haus in der Hörnlingerstraße in Rankweil vereint eine ruhige, zentrale Lage mit durchdachtem Wohnkomfort.
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder instand gehalten und verbessert.
So wurde z.b. 2023 der Garten komplett erneuert, 2020 die Terrasse mit dem Glasdach gebaut und die Fassade neu gestrichen, 2016 das Dach erneuert.

Der helle Wohnraum schafft eine angenehme Atmosphäre, während die überdachte Terrasse im Obergeschoss zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Das kompakte Bad mit WC und die großzügigen Schlafzimmer im ersten Stock machen das Haus ideal für Familien oder Paare.
Die Sauna im Keller mit Duschmöglichkeit sorgt für Ihre private Wellness-Oase.

Abgerundet wird das Angebot durch einen liebevoll gepflegten Garten, der viel Raum für Freizeit und Erholung bietet. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hörnlingerstrasse 1, Rankweil (6830)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Haus in der Hörnlingerstraße 1 in Rankweil liegt in ruhiger, zentraler Lage im Rheintal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der Nähe zur A14 besteht eine schnelle Verbindung in die Region und Nachbarländer.

Energie und Bauzustand

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

790000 €

4.647,06 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

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Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at Stichworte Bundesland: Vorarlberg

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Anbieter der Immobilie

Andreas Hofer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Markus MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htgc5f

Referenznummer: ah-immo-1215