Mehrfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €2.993 €/m²

Finanzierung ab 1708 €/Monat

---

8Zimmer

140 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

---

Naabsiegenhofen, Schwandorf (92421)

---

Während der Kernsanierung im Jahr 2012 erhielt das Gebäude neue Wasser- und Stromleitungen, Böden sowie neue Bäder und eine Solaranlage für Warmwasserbereitung
Ebenso verfügt das Haus über neue dreifach-verglaste Fenster und Türen.
Im selben Jahr erfolgte außerdem der Umbau auf eine Gasheizung und eine Dämmung des Dachbodens.
Die Immobilie ist unterkellert.

Das Erdgeschoss
mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Küche sowie Badezimmer .

Das erste Obergeschoss
ist mit einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Gäste-WC, Bad ausgestattet
( vermietet )

Im zweiten Obergeschoss
befinden sicheine weitere Wohnung mit Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer.

Der Keller
verfügt über zwei Kellerräume und einem Technikraum,

Ausstattung

- Garage
- Gartenhaus mit angebautem Freisitz ( könnte eine zusatzliche WHg eingebaut werden)
- Eigener Garten
- Einbauküche
- Holzofen
-3 fach verglaste Kunststoffenster
-Wasser und Stromleitungen neu
-Solaranlage für Warmwasser
-alle Wohnungen getrennt für die Jahresabrechnung: Wasser, Strom, Heizung

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

-----WICHTIG------ Für weitere Informationen zum Objekt sowie eine Terminvereinbarung bitte unbedingt nachfolgende Daten von IHNEN im Kontaktformular angeben:

- kompletter Name - Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilfunknummer

Danke für Ihr Verständnis

- Sie können auch einen Termin unter 01717562933 vereinbaren sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin.
- Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in KELHEIM und im Umkreis von ca. 40 Kilometern.

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Müller Immobilien UG.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend