Wohnung zum Kauf

521400 €521.400 €5.267 €/m²

Finanzierung ab 2158 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

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Tiengen, Freiburg (79112)

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Mit dieser Wohnanlage bieten wir Ihnen ein komfortables Wohnen in gelungenen Grundrissen, solider Bauqualität, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen wohnwerten Detaillösungen an.

Bei diesem Neubauvorhaben handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit jeweils 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die zentrale Lage und die besonders lichtdurchfluteten 3,5 bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 90 bis ca. 129 m² machen sie besonders attraktiv.

Ausstattungshighlights:

Massivbauweise mit Aufzug

KfW-Effizienzhaus 55

Sparsames Energiekonzept mit Luft-/Wärmepumpe, Photovoltaik und Solar

Überschaubare Wohneinheit

Gut geschnittene Wohnungen mit einzeln steuerbaren Fussbodenheizungen

Anschlüsse für Medien/Internet und Kommunikation

Grosszügige Fensterelemente mit Dreifachverglasung

Kontrollierte Be-/Entlüftung

Hochwertige Sanitärausstattung der Bäder mit Markenprodukten (alle Bäder mit bodenebener Dusche)

Individuelle Gestaltung der Wohnungen inkl. Bäder möglich

Jede Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum im EG oder DG

Jede Wohnung erhält zwei Stellplätze

Grosszügige Balkone bzw. Terrasse

Hochwertige Ausstattung wie Videosprechanlage, Parkett- oder moderner Vinylboden, elektrische Rollläden und mehr

Garantierter Fertigstellungstermin im Kaufvertrag.

Auch gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. Bewohnern steht ein Fahrrad- bzw. Müllraum zur Verfügung.

Für individuelle Wohnansprüche steht Ihnen ein fachmännisches Team aus Planern zur Verfügung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden und wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

Mit einer Immobilie legen Sie Ihre finanzielle und persönliche Zukunft in sichere Hände, besonders in einer Zeit, in der Wohnraum so gefragt ist.

Weitere provisionsfreie Eigentumswohnungen sind auf Anfrage erhältlich. Gerne senden wir Ihnen vorab ein ausführliches Exposé per E-Mail zu.

Entdecken Sie weitere interessante Kauf- und Mietobjekte unter www.nn-immobilien.de.

Der Stadtteil Freiburg-Tiengen liegt südwestlich der Stadt an den Ausläufern des Tunibergs inmitten einer noch funktionierenden Kulturlandschaft mit Rebhängen und Obstwiesen.

Hier finden Sie noch eine ländliche Geborgenheit mit eigener Infrastruktur. Tiengen verfügt über eine eigene Grundschule, mehrere Kindergärten sowie Arztpraxen. Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Gastronomieangebot sind ebenso vorhanden wie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Freiburg (Anbindung über den ÖPNV - Regiobus).

Die unmittelbare Nähe des Autobahnzubringers bietet auch eine sehr gute Anbindung auf die A5.

Sonstiges zzgl. zwei Aussenstellplätze jeweils EURO 10.000,00
Stellmöglichkeiten: Keller, HWR, zwei Aussenstellplätze
Besichtigung: Nach Vereinbarung!
Bezug: 30.09.2025
Erstbezug, individuelle Aufteilung / Innenausbau mgl. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1