Wohnung zum Kauf 119.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Langwasser - Nordwest Nürnberg 90471

Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Achim Sprügel

artvendo AG

Freundliches und gut geschnittenes Ein-Zimmer-Apartment

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einzimmer-Apartment im Hochparterre, das ab sofort zum Verkauf steht.

Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Ein attraktives Wohnzimmer und eine geräumige Küche sowie ein gefliestes Wannenbad und ein Abstellraum sowie ein Flur bilden die Wohnung.

Das helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang in den großzügigen und offenen Küchenbereich.

Die Räume sind mit großflächigen Fenstern ausgestattet und lassen viel Licht in die Räumlichkeiten.

Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und eine Badewanne.

Zum Apartment gehört ein Balkon mit West- Ausrichtung, der zu den Grünanlagen gelegen ist und auf dem es sich wunderbar entspannen lässt.

Ein zweckmäßiger und trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie.

Vor dem Haus befinden sich großzügige Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad oder Motorrad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Langwasser - Nordwest, Nürnberg (90471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Langwasser Nordwest.

Die Buslinien N15 und N4 und die U-Bahnlinie U1 verkehren in der Nähe.

In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafés, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Nürnberger Messe und ein weitläufiger Park rund um den Silbersee und den Dutzendteich, der zur Erholung und zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

119000 €

2.902,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

artvendo AGGewerblicher Anbieter

Sandweg 10, 91720 Absberg

Herr Achim SprügelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h77z5g

Referenznummer: 1120