Wohnung zum Kauf 519.900 € 4 Zimmer 100,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schillerpromenade 2 Oberschöneweide Berlin 12459

Monat
4Zimmer
100,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Bautz

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Geräumige & bezugsfreie helle 4 Zimmer in gepflegtem Altbau ! Ruhiglage in Berlin-Oberschöneweide !

Dieses charmante alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Treppenhäuser wurden komplett modernisiert, der Hinterhof wurde neu gestaltet (Pflasterung, Fahrrad- und Müllstandsplätze). Das gesamte Dach wurde kürzlich ausgebaut und zwei Aufzüge installiert.

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kelleranteil
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Schillerpromenade 2, Oberschöneweide, Berlin (12459)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend von Berlin entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

519900 €

5.160,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

195.83 €

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5.160,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.566 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 100,75 m², vermietbare Fläche: 100,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 12, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 16.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 2.50

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Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael BautzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5ck5e

Referenznummer: BO-SC-02-12