Haus zum Kauf

389000 €389.000 €3.242 €/m²

Finanzierung ab 1632 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Heiligenhafen , Holst (23774)

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Dieses TOP gepflegte Mittelreihenhaus in massiver Steinbauweise befindet sich in zentraler Lage von Heiligenhafen. Das Objekt wurde im Jahre 1978 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, über den man das Gäste WC, die Küche (Erweiterung der Einbauküche in 2019) und das Wohn / Esszimmer erreicht. Das Wohnzimmer ist mit einem Fussboden in Holzoptik verlegt.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Stahlharfenholztreppe in dunklem Holzdesign. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Dusche, sowie ein zusätzliche Zimmer. Die Fußböden sind hier ebenfalls in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer wurde kürzlich komplett erneuert und ist barrierefrei gestaltet.
Über das Treppenhaus gelangt man auf eine weitere Etage, die Ihnen ein geräumiges und einzigartiges Galariezimmer bietet. Das Haus verfügt über eine außergewöhnliche Firsthöhe, so dass der über der Galarie befindliche Dachboden noch über eine volle Stehhöhe verfügt. Aus einem der Fenster hat man Fernblick auf die Ostsee und den Hafen, sogar die Fehmarnsundbrücke erblickt man bei dieser herrlichen Aussicht.
Das Gebäude ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum / Werkstatt, eine Vorratskammer, ein Heizungsraum (Öltanks 2 x 1600 Liter), sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der Keller ist vollständig gefliest.
Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahre 1995, wobei der Heizungsbrenner im Jahre 2007 erneuert wurde.
Das Haus verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster und alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Haustür mit Überdachung und 4 Fenster an der Hausfront wurden erneuert. Das ca. 250 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und die Sonnenterrasse mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Weiter befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus.
Ein Stellplatz befindet sich vorm Haus.

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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung