Einfamilienhaus zum Kauf

1650000 €1.650.000 €6.203 €/m²

Finanzierung ab 6727 €/Monat

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5Zimmer

266 m²Wohnfläche

2.396 m²Grundstück

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Rückersdorf, Rückersdorf (90607)

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Freistehendes Einfamilienhaus im Villenstil, eingeschossig mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 266 m². Es verfügt über eine Doppelgarage sowie eine Schwimmhalle mit Sauna in einem parkähnlich angelegten Garten. Das Haus wurde 1965 erbaut und 2018 modernisiert. Zusätzlich gibt es ein angrenzendes, hanglagiges Gartengrundstück.

Die Raumaufteilung umfasst:

- Kellergeschoss: Flur, 4 Kellerräume, Heizungsraum, Vorrats- und Tresorraum.
- Erdgeschoss: Diele, 2 Gäste-WCs, kleine Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse.
- Dachgeschoss: Flur mit Einbauschränken, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Kinderbad.

Das Wohngebäude besticht durch seine einheitlich hochwertige Ausstattung und den äußerst repräsentativen Grundriss. Es profitiert von einer hervorragenden Belichtung und Sonneneinstrahlung. Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen Wohngegend, bei der allerdings an einigen Stellen eine erhöhte Lärmbelastung durch den Straßenverkehr vorliegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.650.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.155.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

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