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Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

KSK-Immobilien GmbH
Herr Joel Johnel
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Modernes Leben im Kaiser Carré! 2-Zimmer-Neubauwohnung zum Mieten im Herzen von Siegburg.

Im Herzen von Siegburg entsteht das Kaiser Carré, ein eindrucksvolles Gebäude mit sechs Geschossen. Während im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, darunter ein Supermarkt, bereits vermietet sind, entstehen in den darüber liegenden Etagen 69 Mietwohnungen. Eigentümer und Vermieter ist die Kreissparkasse Köln.

Die Mietwohnungen sind ideal geeignet für Singles und Paare, die gerne modern und zentral wohnen möchten. Das Gebäude ist besonders energieeffizient und wird altersgerecht gestaltet.

Ihre neue Mietwohnung liegt in einem der größten Häuser, das je in Siegburg gebaut wurde. Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 51 bis ca. 84 m². Zu jeder Einheit gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Hier werden auch mehrere Wallboxen für E-Autos installiert und ein Car-Sharing Platz eingerichtet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen miteinander, sodass das Haus auch für altersgerechtes Wohnen geeignet ist. Das Gebäude wird über moderne Luft-Wärme-Pumpen mit Photovoltaikanlage beheizt, welche durch eine Gasbrennwertheizung unterstützt werden.

Die Miete der 2-Zimmer-Wohnungen liegt je nach Wohnungsgröße zwischen ca. 850 EUR und 1.420 EUR. Mietbeginn ist der 01.12.2024. Eine Objektbesichtigung ist bereits möglich. Auf Wunsch erhalten Sie die Grundrisse mit den Wohnflächen und die Objektübersichten der Wohnungen und der Stellplätze mit den Preisen. Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung des Bauprojektes wünschen, können Sie sich gerne bei uns melden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Lage

Wahllokal 62, Siegburg (53721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Siegburg liegt im Rhein-Sieg-Kreis, östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Siegburger Bahn verbindet die Stadt mit Bonn sowie mit Sankt Augustin und Königswinter. Der ICE Bahnhof Siegburg/Bonn ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Das Siegburger Stadtzentrum bietet eine hervorragende Auswahl an Geschäften und Infrastruktur. Besonders der belebte Marktplatz ist ein attraktiver Treffpunkt. Sehenswert ist zudem die historische Abtei.

Gleichzeitig überzeugt die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn sowie an den fußläufig entfernten Siegburger Bahnhof. Das Kaiser Carré im Stadtzentrum ist damit ein idealer Wohnstandort für Singles und Paare, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen.

- 15 Gehminuten bis zum Siegburger Bahnhof
- 14 Gehminuten zum Michaelsberg
- Einkaufsmöglichkeit im Gebäude
- 4 Autominuten bis auf die A3
- 16 Autominuten bis zum Flughafen Köln/Bonn
- 20 Autominuten bis nach Bonn
- 30 Autominuten bis nach Köln

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1280 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
15 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 69, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Joel JohnelDein Kontakt
Online-ID: 2g3fn58
Referenznummer: 93928_82
KSK-Immobilien GmbH
Herr Joel Johnel
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen