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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
410460 €2.731 €/m²
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
392 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!

Sie suchen nach einem individuell gestaltbaren Haus, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese geplante Immobilie in der Region Eitorf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen zu entwerfen.

Mit einer Gesamtfläche von 150,29 m² und einem Grundstück von 1397,00 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC neben dem Hauptbadezimmer.

Ein herausragendes Merkmal des Hauses ist der eingebaute Kamin, der Ihrem Zuhause Gemütlichkeit und Wärme verleiht. Zudem sorgt eine Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.

Beim Kauf dieser Immobilie ist bereits das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker enthalten. Dieses beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials, die Verlegung der Kabel, den Einbau eines mitgelieferten Heizungspakets mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Montage der Heizkörper und die Installation der Sanitäranlagen.

Zusätzlich profitieren Sie von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Alle Häuser sind zudem mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, wie einer energieeffizienten Wand, einer Treppe mit echtholzverkleidung, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglasten Fenstern.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten!

1. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
2. Beim Wunsch nach den eigenen vier Wänden treten oft Unsicherheiten auf. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht bei einem allkauf Fertighaus!
3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin

Lage

Eschweiler, Bad Münstereifel (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern mit guter Infrastruktur (Kindertagesstätte und Kindergarten und Ärzte sind fußläufig erreichbar) und guter Verkehrsanbindung zur Region Köln/Bonn.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Darüber hinaus bestehen viele sportliche als auch kulturelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Hier freuen sich Groß und Klein auf jede Menge Aktivitäten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
410460 €
2.731,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.731,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.182 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.662 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2drbf5a
Referenznummer: Ibu13012024KO1PTOPh
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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