Wohnung zum Kauf provisionsfrei 638.000 € 3,5 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Fritz-Kopp-Straße 20 Immenstaad Immenstaad am Bodensee 88090

Monat
3,5Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

IBG Ostermann Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Fritz-Kopp-Straße 20, Immenstaad, Immenstaad am Bodensee (88090)

- Höhenlage im Immenstaader Kernort

- Ortszentrum, Bodensee, gute Restaurants, Supermarkt und vieles mehr fußläufig rasch erreichbar

- Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

638000 €

7.780,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfreier Kauf direkt beim Bauträger

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

DAS HAUS:
- Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen, erschlossen über ein gemeinsames Treppenhaus mit Personenaufzug

- Alle Wohnungen mit Südbalkonen, auch im erhöhten Erdgeschoss

- Tiefgarage mit breiten PKW-Stellplätzen (ca. 3 m) und Außenstellplätze

- Wettergeschützter Fahrradraum

- Hoher energetischer Standard, berechnet nach der KfW Effizienzhaus-Stufe 55 EE

DIE WOHNUNG:
- 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des westlichen Gebäudeteils

- Wohn-Ess-Koch-Bereich in Südausrichtung zum Balkon

- Bad mit Badewanne unf großer bodentief gefliester Dusche (Varianten gerne möglich)

- Tageslicht im Bad durch ein Oberlicht über dem Waschtisch-Spiegel

- Gäste-WC oder Abstellraum, je nach Grundrissgestaltung

- Komfortable Ausstattung, u.A. mit elektrisch angetriebenen Rollladen und Raffstores (Außenjalousien), Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern, formschönen sanitären Einrichtungsgegenständen, Bodenbelägen nach Eigenauswahl (z.B. Parkettböden) u.v.m.

DIE AUSSICHT:
Im Südosten zeigen sich zwischen den Immenstaader Dächern die Alpenkette und der Bodensee.

INDIVIDUELLE PLANUNG:
Eine Anpassung des Wohnungsgrundrisses nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ist gerne möglich. Zum Beispiel sind im Bereich des Bads verschiedene Varianten denkbar.

Wer keine Badewanne benötigt, gewinnt z.B. den Platz für einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

DIE STELLPLÄTZE:
Kaufpreis je Stellplatz in der Tiefgarage: 32.000,- Euro

MEHR INFOS:
Schreiben Sie uns einfach über das Immowelt-Kontaktformular. Wir lassen Ihnen gerne ausführliche Infos zum Haus und den Wohnungen zukommen.

Diese und weitere Wohnungen im Objekt finden Sie auch auf unserer Homepage:

www.ibg-ostermann.de

Provisionsfreier Kauf direkt beim Bauträger.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBG Ostermann Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 16, 88045 Friedrichshafen

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2yx5u

Referenznummer: Wohnung B3 im Obergeschoss