Wohnung zur Miete 1.250 € 3 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Junkersdamm 2 Fuhlsbüttel Hamburg 22335

Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
53 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Grrund Immobilienlösungen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erstbezug nach Kernsanierung - 3-Zimmer-Whg. am Flughafen

Objektbeschreibung Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung wartet auf neue Mieter. Neben einer neuen Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspülmaschine und E-Herd ist auch das Badezimmer komplett neu. Die Elektrik wurde ebenfalls von grund auf neu gemacht und der nagelneue Fußboden besteht aus Echtholz-Eichenparkett. Es ist geplant einen Balkon zu bauen. Dafür liegt bereits eine Genehmigung vor und die Nachbarwohnungen haben bereits Balkone. Die Gas-Etagenheizung ist erst ein Jahr alt und entsprechend modern und kosteneffizient. Das Wasser für Bad und Küche wird ebenfalls über diese Therme erwärmt. Der Energieausweis aus dem Jahr 2018 gibt nicht mehr den realen Energiebedarf an, da nach Ausstellung des Ausweises umfangreiche Energiesparmaßnahmen erfolgt sind. So verfügt diese Wohnung beispielweise über erst zwei Jahre alte Schallschutz-Isolierverglasung. Der Mietvertrag soll eine Mindestmietdauer von 18 Monaten haben. Raumaufteilung Drei getrennte Räume, sowie die getrennte Küche und das Badezimmer sind alle über den Flur zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
TV-Anschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Junkersdamm 2, Fuhlsbüttel, Hamburg (22335)

Zwischen Hamburg Airport und der Alsterkrugchausse liegt In der letzen Reihe vor dem den Terminals des Hamburger Flughafens diese schöne Wohnung. In 5 Minuten zu Fuß erreicht man den S-Bahnhof Flughafen. Der U-Bahnhof Fuhlsbüttel liegt in 15 Minuten Fußweg entfernt. Mehrere Buslinien und Supermärkte sind fußläufig schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1480 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1250 €

23,58 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

80 €

Kaution

3750,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Da die Vermietung zum 01. Dezember 2024 geplant ist, wird es einzelne Besichtigungstermin nach Absprache am Freitag, den 22. November oder Samstag den 23. November geben. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Haubachstrasse 29, 22767 Hamburg

Partnerschaft