Grundstück zum Kauf

270500 €270.500 €495 €/m²

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546 m²Grundstück

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Weisenheimer Straße 24, Maxdorf (67133)

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FLEXIBLES BAUGRUNDSTÜCK

Ein ruhiges Baugrundstück in der hinteren Lage von Maxdorf erwartet Sie! Die Fläche teilt sich auf zwei Parzellen und eine neu entstehende Zufahrt auf und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Bauvorhabens.


GRUNDSTÜCKSAUFTEILUNG

Flurstücke 3299/3 und 3299/4: Zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 445 m².

Zufahrt: Neu entstehendes Flurstück mit einer Fläche von ca. 101 m² (ca. 3,50 m Breite und 29 m Länge), die von der Weisenheimer Straße 24 aus zu den Grundstücken führt. Die Zufahrt erfolgt auf der linken Seite des Grundstücks, dort wo sich derzeit noch die Doppelgarage befindet (Abrissobjekt).

Zustand: Doppelgarage auf der Zufahrt vorhanden (Abrissobjekt).


BAUGENEHMIGUNG & GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

Für die hinteren Parzellen liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften vor. Diese Genehmigung kann als Grundlage dienen, ist jedoch nicht bindend. Sie haben die Freiheit, andere Bauvorhaben entsprechend § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zu realisieren. Sie können frei entscheiden, ob Sie die geplanten Doppelhaushälften umsetzen oder ein großzügiges Einfamilienhaus errichten möchten.


BESONDERHEITEN

Für die hinteren Parzellen liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften vor. Diese Genehmigung kann als Grundlage dienen, ist jedoch nicht bindend. Sie haben die Freiheit, andere Bauvorhaben entsprechend § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zu realisieren. Sie können frei entscheiden, ob Sie die geplanten Doppelhaushälften umsetzen oder ein großzügiges Einfamilienhaus errichten möchten.

Besichtigung Ich begleite Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess und unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Waldemar Myllek
0176-63894429
info@myllek-immobilien.de
www.myllek-immobilien.de


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