Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €
8Zimmer
230,8 m²Wohnfläche
945 m²Grundstück
Hessisch Lichtenau, Hessisch Lichtenau (37235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Stammel

Sparkasse Werra-Meißner

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299.000 €

x-fache Miete

20,09

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!

Schönes, freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück. Die Immobilie besteht aus zwei identischen Wohneinheiten in Hessisch Lichtenau. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten Ihnen jeweils 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer, Speisekammer und einen Balkon, von dem Sie einen grandiosen Blick bis zum Hohen Meißner haben. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Genießen sie zukünftig die Sonne auf dem Freisitz oder im Garten. Der öffentliche Personennahverkehr, Regiotram nach Kassel und Busverkehr in die umliegenden Ortsteile, ist in nur 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.

Partnerservices

Lage

Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis. Der Kreis liegt im Norden von Hessen. Die Stadt zählt ca. 12.400 Einwohner und unterteilt sich neben der Kernstadt in 12 Stadtteile sowie das Industriegebiet Hirschhagen.
Infrastruktur:
In Hessisch Lichtenau sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Dazu zählen z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Mode, Baumarkt, S-Bahnanschluss.
Die kleine Stadt bietet, als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung nach Kassel, viele verschiedene Angebote für jede Altersgruppe.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Bistros
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Frau Holle Park, Themenweg Hirschhagen etc.
Verkehr:
Bus: Der Werra-Meißner-Kreis bietet ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Bus erreichen Sie mühelos die umliegenden Orte.
Auto: Die Stadt Kassel ist ca. 25 km und Eschwege ca. 30 km entfernt. Göttingen und Bad Hersfeld erreichen Sie in ca. 60 km.
Regio-Tram: Kassel ist in einer guten halben Stunde mit der Regio-Tram, die in regelmäßiger Abständen verkehrt, zu erreichen
Freizeit:
Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Turnen, Reiten, Tanz etc.) stehen Ihnen auch weitere Angebote (Feuerwehr, Imkertreff, Karnevalsverein etc.) zur Verfügung.
In Hessisch Lichtenau finden ganzjährig verschiedene Veranstaltungen statt.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2020