Grundstück zum Kauf

361000 €361.000 €668,52 €/m²

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540 m²Grundstück

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Adendorf, Adendorf (21365)

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Jahnweg/Adendorf. Der Kaufpreis des Grundstückes beträgt 195.000 €. Hinzu kommt das beispielhaft geplante, moderne Tiny-House. Der Kaufpreis des Hauses liegt bei 166.000 € zzgl. ca. 60.000 € Baunebenkosten. Gern informieren wir Sie genauer bei einem persönlichen Gespräch.
Baunebenkosten:
Baunebenkosten fallen immer für den Bau eines Hauses an und können nach den Wünschen und Vorstellungen stark variieren.
Zum Beispiel:
Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Internet), Schmutz- und Regenwasseranschlüsse, evtl. Mehrgründung, Abfuhr Erdaushub, Bauwasser- & Strom, Maler- & Bodenbelagsarbeiten, Küche, Gartengestaltung, evtl. Carport,
Für die genannten Baunebenkosten sollten 50.000 - 70.000 € eingeplant werden.

Die Gemeinde Adendorf, am nördlichen Stadtrand der Hansestadt Lüneburg gelegen, ist mit ca. 10.200 Einwohnern die größte Gemeinde im Lüneburger Landkreis.
Neben vielfältigen Freizeitangeboten, wie dem Golfplatz am Castanea Resort, bietet Adendorf Sportbegeisterten mehrere Fitnessstudios, ein Freibad, die Eissporthalle sowie eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und dem Wochenmarkt mit regionalen Produkten vor dem Rathaus.
Das schulische Angebot umfasst Grund- und Oberschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Scharnebeck und in Lüneburg. Für die kleinen Adendorfer gibt es Kindergärten und Kinderkrippen.
Die gute Anbindung an Lüneburg mit dem Stadtbus und auf Radwegen ist gesichert. Die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Lüneburg und die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Metropole Hamburg machen diesen Standort besonders.

Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,4, Wohnfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1