Wohnung zum Kauf

549000 €549.000 €5.120 €/m²

Finanzierung ab 2238 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Ostpark, Regensburg (93053)

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Diese neuwertige KfW-55-Wohnung in "THE N.E.W." in Regensburg ist ein absolutes Highlight - und das zu einem unschlagbar reduzierten Preis! Angesichts der aktuellen Zinssatzentwicklung der Europäischen Zentralbank sind die Konditionen für Immobilienkäufe besonders attraktiv, vor allem wenn Sie eine sofort bezugsfertige Wohnung ohne Renovierungsstau suchen. Hier haben Sie die ideale Gelegenheit, Ihr Kapital klug zu investieren.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m², inklusive Terrassenbereich (102 m² reine Wohnfläche), bietet diese 3- bis 4-Zimmer-Wohnung moderne Architektur und durchdachte Raumgestaltung. Ein besonderer Vorteil: Sollten Sie beispielsweise eine 3-Zimmer-Variante bevorzugen, stehen Ihnen Bauunternehmer zur Seite, die zeitnah individuelle Kostenvoranschläge unterbreiten können, um die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen anzupassen.

Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der die stilvolle Atmosphäre der gesamten Wohnung widerspiegelt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern und vier Oberlichtern, die den Raum mit Tageslicht fluten. Die ca. 29 m² große Süd-West-Loggia, die von allen Zimmern aus zugänglich ist, bietet einen spektakulären Ausblick und lädt dazu ein, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - hier wird Ihr persönliches Outdoor-Paradies Realität.

Die offene, moderne Küche mit einer Kochinsel ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet auch viel Platz für kulinarische Entfaltung. Sie integriert sich perfekt in das Wohnkonzept und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.

Im Keller steht Ihnen ein praktischer Stauraum zur Verfügung, der genug Platz für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Artikel bietet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze, die bequem per Aufzug zu erreichen sind, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit Sicherheit und modernster Technik. Die durchdachte Architektur der Neubauprojekte von L HOMES, gestaltet vom renommierten Architektenteam um Andreas Beier, verleiht dem Gebäude eine besondere Kombination aus Stil und Funktionalität.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und profitieren Sie von einem einmaligen Preis-Leistungs-Verhältnis - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

*** weitere Informationen nur bei uns! ***

Sonstiges Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer.

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Annemarie Matura - 0176 64976671

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt.

Jeder KENSINGTON Finest Properties Sales Consultant und somit selbständige Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-regensburg.com Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,24 m², Bundesland: Bayern