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Studio zum Kauf provisionsfrei 160.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ibach Oppenau 77728
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Studio zum Kauf · provisionsfrei
160000 €2.500 €/m²
Finanzierung ab 643 €/Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

2-Zimmer Wohnung

In schönen Ort Oppenau Ortsteil Löcherberg befindet sich diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem 1992 erbauten Haus.

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich in optimaler Lage . Außerdem hat es eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn
Bahn : 300 m entfernt


Die Wohnung, welche sich im ersten Untergeschoss befindet, ist sehr gepflegt und Lichtdurchflutet.
Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Ein highlight ist der großzügige Erker , dort hat z.b. ein großer Esstisch Platz
Das sehr große Bad ist mit einer Badewanne, einem WC , einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich ist ein Gäste WC vorhanden .
Eine Terrasse ist auch vorhanden.
Die großen hellen Räume lassen jeglicher Kreativität freien Lauf.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für einen PKW.
Die Beheizung der Anlage ist mit einer Pelletsanlage und einer zusätzlichen Solaranlage ausgestattet was den Energieverbrauch
enorm reduziert
Im Anwesen ist keinerlei Sanierungsstau vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1992
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil

Lage

Ibach, Oppenau (77728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oppenau ist eine Stadt im Renchtal, gelegen am Rande des Nationalparks Schwarzwald.

In diesem Luftkurort findet man alles für den täglichen Bedarf in mehreren Supermärkten, verschiedenen Einzelhandels- und Bekleidungsgeschäfte. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinärzten und Zahnärzten sowie einer Apotheke ebenfalls sichergestellt. Auch der Tourismus ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor.

Hier finden Sie als Wanderer und Mountainbiker leichte und anspruchsvolle Wege. Belohnt werden Sie mit fantastischen Aussichten von den Schwarzwaldbergen über die Rheinebene bis ins benachbarte Elsass. Das beheizte Freizeitbad lädt von Mai bis September mit vielen Attraktionen für Jung und Alt zum Verweilen ein.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen Hanglage von Oppenau mit herrlicher Aussicht!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis
160000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
120 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.445 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.243 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2e7aj5a
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