Mehrfamilienhaus zum Kauf 900.000 € 23 Zimmer 781,6 m²<br/>Wohnfläche 1.730 m²<br/>Grundstück Schiersandstraße 6 Altendorf 926 Chemnitz 09116

Monat
23Zimmer
781,6 m²Wohnfläche
1.730 m²Grundstück

Herr Hanno Beutnagel

WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

saniertes MFH - Denkmal- mit Garagenhof und Werkstätten

Altbau, vollsaniert
vermietbare Fläche 1081 m²
Fernsehen über: Kabel
Waschmaschinenanschluss im Bad.
Warmwasseraufbereitung: zentral
Das Objekt befindet sich in Chemnitz im Stadtgebiet Kaßberg.
Besichtigungen möglich: nach Absprache

Weitere Angaben zum Objekt:
Keller/ Trockenraum/ grüner Innenhof mit Wäscheplatz/ Hausreinigung inkl./ Gegensprechanlage mit Türöffner/
Fliesen in Bad (mit Fenster mit Wanne, tlw. mit Dusche), und Küche/
gute Nahverkehrsanbindung, Bushaltestelle Linie 26 ca. 3 Minuten zu Fuß/
Einkaufsmöglichkeiten, Mittelschule, Apotheke, Arztpraxen u.a. in der Nähe/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

21 Stellplätze: 21 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Lage

Schiersandstraße 6, Altendorf 926, Chemnitz (09116)

Der Kaßberg ist die repräsentativste Wohngegend von Chemnitz und somit eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Schon in der Gründerzeit war der Kaßberg das bevorzugte Wohngebiet der Chemnitzer von Rang und Namen. Hier bilden Wohnstil, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten eine gelungene Symbiose. Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Zu Fuß ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreicht.
Seit Februar 1991 ist der Kaßberg als Flächendenkmal geschützt. Zu ihm gehören 460 Gebäude und 370 Kulturdenkmale. Auch zahlreiche Kanzleien und Praxen haben hier ihren Sitz gefunden. Der Kaßberg wird durch mehrere Buslinien mit dichter Taktung erschlossen, eine Linie der Chemnitzer Stadtbahn tangiert das Stadtgebiet an dessen südlicher Stadtteilgrenze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

900000 €

1.151,47 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl MwSt
Hinweis:
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehal

Weitere Preisinformationen

21 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.070,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.070,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.151,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie eine schnelle Bearbeitung wünschen, geben Sie bitte bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.

Sie erreichen uns von Mo.-Fr. 9 - 18 Uhr telefonisch (0178 38 36 992).

Auf unserer Homepage www.wirtschaftsconsult.com finden Sie viele hundert weitere Immobilienangebote.
Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 655 Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 1.081,61 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen, modernisiert: 1997, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WirtschaftsConsult Beutnagel & CollegenGewerblicher Anbieter

Elisenstraße 30, 09111 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hanno BeutnagelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c2ul5u

Referenznummer: 655