Wohnung zum Kauf

570000 €570.000 €8.507 €/m²

Finanzierung ab 2324 €/Monat

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2Zimmer

67 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Großhadern, München (81375)

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Entdecke diese charmante Souterrain-Wohnung im beliebten Stadtteil Hadern, die durch ihre großzügige Aufteilung, moderne Ausstattung und eine behagliche Fußbodenheizung besticht. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und einer gesamten Nutzfläche von 98 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für ein komfortables Wohnen.

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer und Garten
Im Erdgeschoss erwartet Dich eine offene und geräumige Küche, die nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten. Dieser private Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu sommerlichen Grillabenden ein. Der Boden ist mit Fliesen in Holzbodenoptik ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht sind.

Untergeschoss: Bad und vielseitiger Hobbyraum
Das Untergeschoss beherbergt das stilvolle Badezimmer, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Fenster für natürliche Belüftung und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem befindet sich hier ein großzügiger Hobbyraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dank der flexiblen Nutzbarkeit dieses Raumes kannst Du ihn ganz nach Deinen Bedürfnissen gestalten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreativer Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss für wohlige Wärme sorgt. Sie bietet nicht nur hohen Komfort, sondern auch eine effiziente Wärmeverteilung, die das Wohngefühl besonders angenehm macht.

Diese tolle Souterrain-Wohnung in Hadern bietet Dir eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, einem einladenden Außenbereich und einer komfortablen Fußbodenheizung. Nutze diese Gelegenheit und mache diese Wohnung zu Deinem neuen Zuhause!

Sonstiges Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Stichworte Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1