Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €3.235,29 €/m²

Finanzierung ab 672 €/Monat

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

6.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Düsseldorfer Str. 47a, Wetzendorf, Nürnberg (90425)

Objektbeschreibung 2-Zimmer-ETW im 6. Stock eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 36 Wohnungen. Die Wohnung steht derzeit mietfrei leer und hat Renovierungsbedarf. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Waschmaschinen/Trockner mit Münzeinwurf befindet sich im Haus. Ein Aufzug ist vorhanden.
Achtung: Die Wohnung hat keinen Balkon.
Laut Bauakte hat die Wohnung rd. 55 m2 Wohnfläche. Ein Kontrollmaß zeigt allerdings nur eine Wohnfläche von 51 m2. Raumaufteilung Siehe beigefügten Grundrissplan als PDF-Datei.

Die Wohnanlage befindet sich im Nürnberger Westend in Nähe des Nordrings und der Bucherstrasse. Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In wenigen Gehminuten die nächste Bußhaltestelle erreichbar wie auch die Strassenbahn nach Nürnberg.

Hinweis zum Gebotsverfahren Die Wohnung wird im Rahmen eines Nachlassverfahrens verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 165.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 30.10.2024 um 10 Uhr.
Bietschritte im Gebotsverfahren: Mindestens € 2.000.00.
Information zum Bieterverfahren können gerne in einem persönlichen Telefonat erläutert werden.
Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben und eine Finanzierungsbestätigung einer Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank vorgelegt haben. Finanzierungszertifikate wie z.B. Interhyp etc. können wir nicht akzeptieren, ebenso Bestätigungen von Finanzmaklern etc. .
Das Höchstgebot wird dann dem Bevollmächtigen der Erbin zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Bevollmächtigte nach Rücksprache mit der Erbin. Der Bevollmächtigte/Erbin sind nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.
Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen und die Postadresse an. Unvollständige Anfrage können nicht bearbeitet werden.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN