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Doppelhaushälfte zum Kauf
99000 €918 €/m²
3Zimmer
107,9
366m² Grundstück
Wilflingen, Wellendingen (78669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ONMAKLER
Herr Sergej Jazuk
ONMAKLER
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
99000 €
917,60 €/m²
Provision für Käufer
3570,00 Euro inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten

Diese Doppelhaushälfte in Wilflingen besticht durch ihr großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von rund 108 m² bietet das Haus, verteilt auf zwei Etagen, insgesamt drei Zimmer und zwei Badezimmer, die optimal für ein Paar oder eine Familie ausgelegt sind. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands überzeugt die Immobilie durch großzügig geschnittene Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das Anwesen bietet zudem eine Nutzfläche von etwa 19 m², unter anderem auf dem Dachboden und im Kellerbereich. Die Bühne bietet zusätzlich eine Ausbaufläche an. Eine grundlegende Modernisierung bietet die Möglichkeit, den traditionellen Charme dieser Doppelhaushälfte in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

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Lage

Wilflingen ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Wellendingen und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Umgeben von Feldern und Wäldern lädt Wilflingen zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Natur macht den Ort besonders attraktiv.

Der Hauptort Wellendingen, nur wenige Autominuten entfernt, bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule, die ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in Wellendingen vorhanden. Wilflingen bietet somit eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 19,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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917,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.885 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

ONMAKLER
ONMAKLERGewerblicher Anbieter
Überlingerstr. 6, 78628 Rottweil
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Partnerschaft
Herr Sergej JazukDein Kontakt
Online-ID: 2g3dm5p
Referenznummer: 118-11-24
ONMAKLER
Herr Sergej Jazuk
ONMAKLER
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen