Doppelhaushälfte zum Kauf 99.000 € 3 Zimmer 107,9 m²<br/>Wohnfläche 366 m²<br/>Grundstück Wilflingen Wellendingen 78669

Monat
3Zimmer
107,9 m²Wohnfläche
366 m²Grundstück

Herr Sergej Jazuk

ONMAKLER

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten

Diese Doppelhaushälfte in Wilflingen besticht durch ihr großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von rund 108 m² bietet das Haus, verteilt auf zwei Etagen, insgesamt drei Zimmer und zwei Badezimmer, die optimal für ein Paar oder eine Familie ausgelegt sind. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands überzeugt die Immobilie durch großzügig geschnittene Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das Anwesen bietet zudem eine Nutzfläche von etwa 19 m², unter anderem auf dem Dachboden und im Kellerbereich. Die Bühne bietet zusätzlich eine Ausbaufläche an. Eine grundlegende Modernisierung bietet die Möglichkeit, den traditionellen Charme dieser Doppelhaushälfte in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert

Lage

Wilflingen, Wellendingen (78669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wilflingen ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Wellendingen und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Umgeben von Feldern und Wäldern lädt Wilflingen zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Natur macht den Ort besonders attraktiv.

Der Hauptort Wellendingen, nur wenige Autominuten entfernt, bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule, die ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in Wellendingen vorhanden. Wilflingen bietet somit eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

99000 €

917,60 €/m²

Provision für Käufer

3570,00 Euro inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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917,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.885 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 19,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ONMAKLERGewerblicher Anbieter

Überlingerstr. 6, 78628 Rottweil

Partnerschaft

Herr Sergej JazukDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3dm5p

Referenznummer: 118-11-24