Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €1.945 €/m²

Finanzierung ab 1137 €/Monat

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6Zimmer

143,4 m²Wohnfläche

186 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Thüngersheim, Thüngersheim (97291)

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Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag in einem Haus auf, das Sie wirklich inspiriert. Dieses gemütliche Anwesen in Thüngersheim ist nicht nur ein Haus; es ist eine Leinwand für Ihre Träume. Diese Oase mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von rund 143 m² und einem 186 m² großen Grundstück erstreckt sich über zwei sorgfältig gestaltete Etagen und bietet die perfekte Mischung aus Platz, Stil und Raffinesse.

Ergänzend bietet sich Ihnen im Erdgeschoss eine offen gestaltete Fläche von ca. 128 m², diese wurde ursprünglich als Gewerbefläche für eine Apotheke genehmigt. Das Erdgeschoss wird von den aktuellen Besitzern jedoch als Hobbyraum genutzt

Das Obergeschoss besticht mit einer Einbauküche mit großem Kühlschrank, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Traum eines jeden Kochliebhabers bietet elegante Schränke, hochmoderne Geräte und stimmungsvolles Licht, das sowohl für alltägliche Mahlzeiten als auch für Gourmet-Abenteuer die richtige Stimmung schafft. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befindet sich das Esszimmer, welches direkt an der Küche anschließt und ein großes Wohnzimmer.

Das im Obergeschoss befindliche Badezimmer wurde modern gestaltet und lädt nach anstrengenden Arbeitstagen zum Entspannen und Wohlfühlen in der Badewanne ein, durch das im Bad befindliche Fenster ist der Raum hell und einladend.

Jedes der vier Zimmer im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, diese nach eigenen Wünschen in einen privaten Rückzugsort, ein Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer zu verwandeln. Ergänzend befindet sich ein modernes, separates WC im Dachgeschoss.

Aber dieses Haus bietet mehr als nur schöne Innenräume. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf die eigene Dachterrasse, diese lädt zu stimmungsvollen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Die Immobilie ist Anfang 2025 zum Bezug frei. Es gibt keine zum Haus gehörigen PKW-Stellflächen. Das Haus wurde laut Energieausweis im Jahr 1930 erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch nicht bekannt. Im Laufe der letzten zehn Jahre wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt, im Jahr 2020 wurden die Einbauküche ergänzt. Die Bäder im EG und OG sind in den letzten zehn Jahren vollständig erneuert worden, ebenso ist die Elektrik größtenteils modernisiert.

Dieses Haus befindet sich im charmanten hüngersheim und versetzt Sie in das Herz einer lebendigen Gemeinschaft und bietet gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort. Egal, ob Sie große Soirées veranstalten oder ruhige Abende zu Hause genießen, dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil an und verspricht eine Zukunft voller Komfort, Stil und endloser Möglichkeiten. Ihr Traum vom gemütlichen Wohnen beginnt hier - willkommen zu Hause.

Das Gebäude ist mit einem Gewölbe teil unterkellert und bietet dort weitere Lagerfläche.

Bei Interesse freue ich mich darauf Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

Vorab können Sie die Immobilie gerne mit unserem 360 Grad Rundgang erkunden.

Stichworte Nutzfläche: 128,25 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018