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Studio zur Miete
307 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
45,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Stach Immobilienservice
Frau Stach
Stach Immobilienservice
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++2-Raum-Wohnung für Singles oder Pärchen direkt am Waldrand+++

Die Wohnanlage, in der sich die hier angebotene Wohnung befindet, liegt idyllisch auf einem Waldgrundstück nahe der Lungenklinik.

Diese 2-Raum-Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine separate Küche mit Fenster. Die Böden der Wohnräume und der Diele sind mit wohnlichem Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest. Die exklusive Lage direkt am Waldrand lädt zu langen Spaziergängen an frischer Waldluft ein.

PKW-Stellplätze (20€ p.M.) und/oder Garagen (65€ p.M.) können bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Januar 2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Am Krankenhaus 5C, Lostau, Lostau (39291)
Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Lostau, einer ruhigen und idyllischen Gegend am Rande der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von kleinen Gassen, grünen Parks und freundlichen Nachbarschaften. In unmittelbarer Nähe befindet sich das örtliche Krankenhaus, das für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Lostau selbst bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und verfügt über eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt und lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Die Region um Lostau ist für ihre landschaftliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die Elbe fließt in der Nähe und lädt zu Bootsausflügen und Wanderungen entlang des Flusses ein. Zahlreiche Naturschutzgebiete und Nationalparks bieten die Möglichkeit, die unberührte Natur hautnah zu erleben. Die Region bietet somit eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
445 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
307 €
6,71 €/m²
Nebenkosten
138 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
614 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stach Immobilienservice
Stach ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Annastr. 29, 39108 Magdeburg
Frau StachDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hc4u56
Referenznummer: 131287567#vIo7Sf
Stach Immobilienservice
Frau Stach
Stach Immobilienservice
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen