Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

643000 €643.000 €5.899 €/m²

Finanzierung ab 2619 €/Monat

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3Zimmer

109 m²Wohnfläche

293 m²Grundstück

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Hülsdonk - Donk, Viersen (41748)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Viersen, einem stilvollen Neubau, der modernen Komfort mit einer sehr gut durchdachten, barrierefreien Architektur vereint. Federführend umgesetzt und erstellt sind die Immobilien durch eine Bauunternehmung welche seit drei Generationen ausschließlich regional tätig ist. Dieses seniorengerechte Einfamilienhaus, angelegt in einem Atrium mit 5 weiteren Wohneinheiten bietet auf einer Wohnfläche von ca. 109,38 qm einschließlich der zur Hälfte angerechneten Terrasse, ein exklusives Wohngefühl in einem attraktiven Neubaugebiet.

Das Herzstück dieses Zuhauses bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer eleganten, angrenzenden offenen Küche. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche von einem regionalen Partner, ist dieser Bereich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte, während zusätzliche Räume wie eine an die Küche angrenzende Vorratskammer und ein funktionaler Hausanschlussraum den Alltag erleichtern.

Das Objekt verfügt über ein Gäste-Bad und ein Hauptbadezimmer, beide mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, was die Barrierefreiheit des Hauses unterstreicht. Die hochwertige Innenausstattung inklusive Fliesenbelag und Glattvlies-Tapeten schafft eine Atmosphäre von Eleganz und Leichtigkeit.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 293 qm bietet das Haus nicht nur einen charmanten, kleinen Garten, sondern auch eine einladende Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Eine zukunftssichere PKW-Garage mit E-Ladevorbereitung vervollständigt dieses exklusive Angebot.

Dieses Objekt setzt auf Nachhaltigkeit und Qualität durch die Verwendung hochwertiger, naturbelassener und regionaler Baustoffe, was es zu einem idealen Zuhause für umweltbewusste Bewohner macht.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine erst nach vollständiger Betrachtung unseres Exposés, des 360°-Rundgangs vereinbaren und der Nachweis einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises ermöglichen können.

Unsere Mitarbeiter werden Ihnen den Objektlink zusenden und Ihnen die Immobilie so gut und so transparent wie möglich vorführen.

Vereinbaren Sie hierzu gerne einen Termin mit uns unter 02436-5199950

Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis:
Darüber hinaus machen wir darauf aufmerksam, dass wir Anfragen von Interessenten ausschließlich bearbeiten können, sofern deren Kontaktdaten vollständig ausgefüllt sind.

Gewährleistungsausschluss:
Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Der Maklervertrag zwischen Ihnen und unserem Hause kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufer-Provision ist fällig und verdient mit rechtswirksamen Zustandekommen des Kaufvertrages.

Sollte es zu einer hohen Nachfrage kommen, behalten sich die Eigentümer grundsätzlich die Möglichkeit eines Bieterverfahrens vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen