Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

449000 €449.000 €3.592 €/m²

Finanzierung ab 1803 €/Monat

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6Zimmer

125 m²Wohnfläche

840 m²Grundstück

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Groß Meckelsen (27419)

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Dieses moderne Energiesparhaus erstreckt sich auf einem großzügigen 840 m² Grundstück und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung. Die Außenfassade ist mit eine Lärche-Holzverschalung versehen und verleiht dem Haus eine elegante Optik. Die anthrazit-weißen Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sorgen für optimale Energieeffizienz und viel Tageslicht in den Innenräumen.

Das Herzstück des Hauses ist die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die gemeinsam mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss für wohlige Wärme sorgt.

Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima.

Die Außenanlagen werden ebenso durchdacht gestaltet: Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 840 m² bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Eine Überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Das Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden und verfügt über einen Wohnbereich, zwei Schlafräume, ein Duschbad und Anschlüsse für eine Einbauküche.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Im Garten befindet sich einen 7000 Liter Tank der das Regenwasser auffängt und speichert.

Ausstattung
- Holzrahmenbau aus Konstruktions-Vollholz (KVH)
- Anthrazit-weiße Kunststofffenster, dreifach verglast
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- Hauswirtschaftsraum
- Grundstück mit ca. 840 m²
- Garage mit zusätzlichem Stauraum
- 7000 Liter Regenwassertank
- 3 Stellplätze

Energieausweis:
Baujahr 2018
Energieträger: Luft-Wärme-Pumpe
Energieklasse: A
32 kWh/m²/Anno