Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 848 m²<br/>Grundstück Veldhausen Neuenhaus 49828

Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €1.745 €/m²
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
848 m²Grundstück
Veldhausen, Neuenhaus (49828)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Luca Sinz

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.745 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Neuenhaus-Veldhausen

In einem schönen, ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses teilunterkellerte Objekt. Hier ist Platz für Jung und Alt unter einem Dach. Beide Wohnungen bieten ca. 100 m² Wohnfläche. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur II, Bad und ein Schlafzimmer und die Obergeschosswohnung hat Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur II, Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad. Des weiteren ist eine geräumige Dachterrasse vorhanden. Der Spitzboden ist vollständig ausgebaut und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung mit Gasheizung (ca. 2009), Solartherme und wassergeführtem Kamin, isolierverglasten Kunststofffenstern, ausgeschäumter Hohlschicht, in 2019 erneuerten Fußböden, Türen und Bad sowie einem gemütlichen wasserführenden Kamin in der Dachgeschosswohnung ist gut. Zusätzlich wird das Warmwasser über eine Solarthermieanlage erwärmt.
Das große Gartengrundstück bietet viel Freiraum für die ganze Familie. Auf der überdachten Terrasse oder auch auf der Dachterrasse lassen sich gemütliche Stunden verbringen und man kann herrlich vom Alltag abschalten. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot.
Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser WEB-Exposé an.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Ortschaft Veldhausen ist ein über tausend Jahre altes Dorf und Kirchspiel. Seit 1970 ist die Ortschaft ein Stadtteil von Neuenhaus. Hier findet man viele Dinge des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten, Kirche, Arzt, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das nur ca. 4 km entfernte Neuenhaus erreicht man auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Nordhorn ist knapp 10 km entfernt und ebenfalls schnell erreichbar.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und auch das Ruhrgebiet. Die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.745 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

773 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.601 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu NordhornGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Luca SinzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f79k5r

Referenznummer: 8396