Bürogebäude zum Kauf

525000 €525.000 €

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Langewiesen, Ilmenau (98693)

Ein Gewerbegrundstück mit einer U-förmigen Anordnung, bestehend aus einem einstöckigen Hauptgebäude und einem zweistöckigen Büroanbau, ohne Keller, mit einer Gesamtnutzfläche von 1.156,49 m² und 33 Parkplätzen für PKWs. Das Gebäude wurde zwischen 1995 und 1997 errichtet.
Es handelt sich um eine teilweise vermietete Immobilie, die jedoch nicht vollständig genutzt wird. Eine umfassende Renovierung und Modernisierung ist erforderlich, um sie wieder in Betrieb zu nehmen. Es gibt Setzungserscheinungen mit Rissbildung. Auf der Straßenseite fehlt vollständig eine Einfriedung des Grundstücks, das an eine öffentliche und ausgebaute Straße angrenzt und erschlossen ist.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 525.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 367.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 1.156,00 m², Grundstücksfläche: 2.850,00 m²