Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.210.000 € 748 m²<br/>Fläche 151 m²<br/>Grundstück Bismarckstraße 29 Gladbach Mönchengladbach 41061

Monat
748 m²Fläche
151 m²Grundstück

Herr Bienen

bienen + partner Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hier ist Ihr Kapital sicher und rentabel angelegt

Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage an der Ecke Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße.
Im Jahr 1983 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und Personenaufzug zu allen Etagen realisiert.
Vorhangfassade aus dunkel, eloxierten Metallelementen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
Fenster: Aluminium
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bismarckstraße 29, Gladbach, Mönchengladbach (41061)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

1 A-Ecklage - an der Einkaufsmeile "Hindenburgstraße" und an der stark Fußgänger- und Pkw-frequentierten "Bismarckstraße". Der zentrale Bus- und Hauptbahnhof ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar (ca. 270 m); zusätzliche Haltestellen der wichtigsten Buslinien der Stadt Mönchengladbach befinden sich in unmittelbarer Nähe und am Bismarckplatz.
Im direkten Umfeld befinden sich 4 Parkhäuser.
Im Radius von weniger als 200 m sind neben zahlreichen Einzelhandelsunternehmen alle bedeutenden Banken auch zahlreiche Dienstleistungsunternehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2210000 €

2.954,55 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages. Sonstige Angaben Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

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Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr BienenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2rp5j

Referenznummer: 1/1376/9999/Eh1