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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2210000 €2.954,55 €/m²
748 m²Fläche
151 m²Grundstück
Bismarckstraße 29, Gladbach, Mönchengladbach (41061)

bienen + partner Immobilien GmbH
Herr Bienen
bienen + partner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2210000 €
2.954,55 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Linoleum, Teppich
  • Fenster: Aluminium
  • als Kapitalanlage geeignet

Hier ist Ihr Kapital sicher und rentabel angelegt

Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage an der Ecke Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße.
Im Jahr 1983 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und Personenaufzug zu allen Etagen realisiert.
Vorhangfassade aus dunkel, eloxierten Metallelementen.

Partnerservices

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Lage

1 A-Ecklage - an der Einkaufsmeile "Hindenburgstraße" und an der stark Fußgänger- und Pkw-frequentierten "Bismarckstraße". Der zentrale Bus- und Hauptbahnhof ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar (ca. 270 m); zusätzliche Haltestellen der wichtigsten Buslinien der Stadt Mönchengladbach befinden sich in unmittelbarer Nähe und am Bismarckplatz.
Im direkten Umfeld befinden sich 4 Parkhäuser.
Im Radius von weniger als 200 m sind neben zahlreichen Einzelhandelsunternehmen alle bedeutenden Banken auch zahlreiche Dienstleistungsunternehmen.

Weitere Informationen

Courtage Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages. Sonstige Angaben Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1983
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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2.954,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.179 €/m²
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Finanzierung

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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

bienen + partner Immobilien GmbH
bienen + partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr BienenDein Kontakt
Online-ID: 2f5sl5k
Referenznummer: 1/1376/9999/Eh1
bienen + partner Immobilien GmbH
Herr Bienen
bienen + partner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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