Maisonette zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Erlenstegen Nürnberg 90491

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Daniela Kraus

Kraus Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

3 gute Gründen! modern, fairer Preis, gute Lage

Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen ist die Wohnung komplett mit Laminatboden ausgestattet, bis auf das Badezimmer und die Küche. Hier wurde ein moderner Fliesenboden verlegt. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Badezimmer ist modern und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Fenster ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss der Wohnung befindet ein weiteres großes Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Erlenstegen, Nürnberg (90491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Erlenstegen. Die Umgebung ist äußerst grün. Die Verkehrsanbindungen sind optimal.

Energie und Bauzustand

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.177,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
zahlbar von Käufer und Verkäufer jeweils in gleicher Höhe und mit Abschluß eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig

Laufende Kosten

Hausgeld

628 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.177,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Provision:
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist zahlbar vom Käufer und mit Abschluß eines durch Kraus Immobilien vermittelten Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Sonstiges:
Bei den hier gemachten Angaben müssen wir uns auf die Informationen des Verkäufers verlassen. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kraus ImmobilienGewerblicher Anbieter

Reutleser Strasse 58, 90427 Nürnberg

Frau Daniela KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhbe5g

Referenznummer: 5438#1P0esY