Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €1.762 €/m²

Finanzierung ab 962 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

813 m²Grundstück

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Wiebelskirchen, 66540 (66540)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm und einem großzügigen Grundstück von ca. 813 qm bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das genaue Baujahr des Hauses konnte trotz intensiver Recherche nicht ermittelt werden, jedoch deuten die Informationen auf die Wiederaufbauzeit in den 1940er Jahren hin.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse, was Ihnen eine angenehme Privatsphäre und Ruhe garantiert. Hier können Sie Ihre Familie in einer sicheren und idyllischen Umgebung aufwachsen lassen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1992, die noch voll funktionsfähig ist und für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff und doppelt verglast, während einige noch doppelt verglaste Alufenster vorhanden sind. Die Eingangstür wurde ebenfalls erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und eine ansprechende Optik sorgt.

Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad mit Eckbadewanne, ein Schlafzimmer, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Abenden für wohlige Atmosphäre sorgt. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein Bad, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten.

Der Keller des Hauses bietet neben einer Toilette und einem Duschbad auch einen Heizraum bzw. eine Werkstatt sowie Zugang zu zwei Garagen und zwei zusätzlichen Kellerräumen. Hier haben Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Hobbyutensilien.

Der liebevoll angelegte Garten mit einem kleinen Teich und einer Gartenhütte lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet Raum für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Relaxen unter freiem Himmel.

Im Inneren des Hauses wurde mit viel Holz gearbeitet, was sich in den Holzpaneelen und Holzverzierungen widerspiegelt. Dies verleiht dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt jedoch einige Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Es bietet jedoch enormes Potenzial für kreative Ideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim für Ihre Familie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hier wartet ein ganz besonderes Zuhause darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.4, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 3.5