Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
239900 €5.998 €/m²
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Henrichs & Partner GmbH
Herr Wolfgang Henrichs
Henrichs & Partner GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Ostseebad Boltenhagen, Boltenhagen (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Genau die richtige Lage Dieses Appartement liegt in Strandnähe, zentrumsnah und ist ruhig gelegen im Ostseebad Boltenhagen, einem Ostseebad mit langer Geschichte und Tradition. Schon Fritz Reuter geriet ins Schwärmen, wenn er über diesen Ort und seine wunderschöne Umgebung berichtete. Zentral, aber ruhig und überschaubar, bietet diese Anlage alles was das Herz begehrt. Egal ob Strandspaziergang, Freizeitspaß, Kur- oder Kulturangebote, flanieren an der Strandpromenade, Restaurant- und Barbesuche oder ein schnelles Bad im Meer, alles ist zu Fuß schnell und bequem erreicht.

Residenz Düne 3:
Das Appartementhaus befindet sich in zentraler Lage am Ortseingang von Boltenhagen und es sind nur ca. 100 m bis zum feinen Sandstrand. In unmittelbarer Nähe liegt der schöne Kurpark von Boltenhagen. Restaurationen und ein großes Einkaufszentrum sind nicht weit von der Anlage entfernt. Im Keller befindet sich eine Sauna, welche im Gemeinschaftseigentum steht.

Hausausstattung:
Stellplätze vor dem Haus, Sauna, Münzwaschmaschine/ -trockner Die Umgebung Die Ostseeküste ist wieder Deutschlands längster Badestrand und der abwechslungsreichste zugleich. Reich geschmückt von malerischen Fischerdörfern, traumhaft schönen Buchten mit weißem Sand, gesäumt von Wald, Steilküste und verträumten Hinterland, Jeder findet, was er sucht: besinnliche Stille genauso wie überschäumendes Leben. Anders gesagt: hier heißt es nicht entweder oder, sondern sowohl als auch...

Seit jeher und durchaus zu Recht wird die Ostseeküste für Ihr besonderes Klima gerühmt. Wohltuend harmonisch ist es, gleichermaßen von See und Land beeinflusst, einfach ideal für sensible Naturen, für gefühlvolle Kuren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239900 €
5.997,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.997,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.883 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.211 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hier fühlen Sie sich wohl Die Wohnung 6 befindet sich im Erdgeschoss der Residenz Düne 3 und verfügt über 2 Zimmer auf ca. 40 m² Wohnfläche.
Der Eingangsbereich befindet sich der helle Wohnbereich mit Essplatz, Küchenzeile und Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ausgestattet mit Doppelbett und Kleiderschrank, ein großzügiges Tageslichtduschbad (2023 renoviert).

Vom Wohnraum aus ist die Terrasse in Südlage - ruhig gelegen, nach hinten raus - zugänglich, welche durch eine Hecke eingefasst ist. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung hell und freundlich.

Die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. 2021 wurde die Wohnung komplett gestrichen und die Wohnzimmermöbel wurden erneuert, 2022 wurde im Schlafzimmer Laminat verlegt und 2023 wurde das Badezimmer renoviert.

Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus, ein eigener Kellerraum sowie das gesamte Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist für 4 Personen eingerichtet und ausgestattet.

Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet das Hausgeld und die privat zu zahlenden Nebenkosten. Das alles und viel mehr... Erfahren Sie mehr über dieses und weitere Angebote; dann könnten Sie schon bald stolzer Besitzer einer Ferienimmobilie sein. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Henrichs & Partner GmbH
Henrichs & Partner GmbHGewerblicher Anbieter
Borsigallee 8 - 10, 53125 Bonn
Herr Wolfgang HenrichsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gswu54
Referenznummer: DUN 6
Henrichs & Partner GmbH
Herr Wolfgang Henrichs
Henrichs & Partner GmbH